征地拆遷行為從一開始的程序上就是違法的,。那么,，合法的征地拆遷應(yīng)該看到哪些文件呢？

一,、擬征地公告

在征地依法報(bào)批前,，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)該在街道上張貼書面的擬征地公告。政府和公民有申請(qǐng)聽證的權(quán)利,。

當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同土地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對(duì)被征收土地的四至邊界,、土地用途,、土地面積、地上附著物的種類和數(shù)量進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,，并制成表格,，確認(rèn)之后，應(yīng)當(dāng)雙方簽字,，確認(rèn)調(diào)查結(jié)果,。

公告的內(nèi)容包括：征地范圍、征地面積,、補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和征地用途,。

二,、征收土地公告

征地公告應(yīng)由被征收土地所在地的市,、縣人民政府在收到征地批文之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式張貼,。其中,，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告,，并由該市,、縣人民政府土管部門負(fù)責(zé)實(shí)施具體工作。

內(nèi)容：

（1）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān),、批準(zhǔn)文號(hào),、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

（2）被征收土地的所有權(quán)人,、位置,、地類和面積；

（3）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑,；

（4）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

注：這個(gè)公告是必須讓公民見到的,，不需要申請(qǐng)政府信息公開,。

征收土地公告至關(guān)重要，如果這一公告不存在,，征地行為的合法性也就不復(fù)存在了,。

三、征地補(bǔ)償安置方案

內(nèi)容：

（1）征用土地的位置,、地類,、面積，地上附著物和青苗的種類,、數(shù)量,，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、支付對(duì)象和支付方式；

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、支付對(duì)象和支付方式；

（4）地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式,；

（5）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑,；

（6）其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施,。

四,、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

內(nèi)容：

（1）拆遷補(bǔ)償方式,、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積,、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn),；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限,、搬遷過渡方式和過渡期限,；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式,；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款,。