一、注意確認(rèn)征收項(xiàng)目是否合法

聽聞拆遷之初,，就要有一種意識(shí),，首先確定項(xiàng)目是否合法，項(xiàng)目的合法性決定了未來是否繼續(xù)關(guān)注,，和防止大規(guī)模簽約,，一旦房屋被拆之后即便項(xiàng)目不合法也于事無補(bǔ)了。只有符合公共利益需要的項(xiàng)目,，市,、縣級(jí)人民行政單位才能合法進(jìn)行征地拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》對(duì)此有詳細(xì)規(guī)定：即只有為保障國家安全,、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、科教文衛(wèi)防災(zāi)福利等公共事業(yè),、保障性安居工程、舊城改造等,，確需征收房屋的,，才由市、縣級(jí)人民行政單位作出房屋征收決定,。

二,、要求拆遷有關(guān)部門出示征收文件

項(xiàng)目的合法性,、補(bǔ)償方案的合理性等都需要從行政單位文件中方可看出。正式的征收文件包括《房屋征收決定》,、《補(bǔ)償安置方案》等,，這些文件可以知曉征收目的、范圍,、時(shí)間,、原則、補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額,、補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷過渡方式和過渡期限等所有事項(xiàng),，如果您對(duì)這些有異議可以在看到文件后第一時(shí)間采取相應(yīng)的法律程序。這些文件行政單位有義務(wù)對(duì)被拆遷人公布,，您可以要求有關(guān)部門出示這些正式文件,。

三、遭遇違法拆遷要報(bào)警留證

遇到違法拆遷,，比如發(fā)生斷水?dāng)嚯姅鄽饣蛘叻欠ㄈ霊舻惹闆r,，要第一時(shí)間報(bào)警留證。注意撥110電話報(bào)警,，因?yàn)橹挥?10才是官方唯一承認(rèn)的報(bào)警電話,。另外報(bào)警電話要錄音，是否出警要留證,，如果未出警可以憑此證據(jù)通過法律途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或是訴訟,。警察來了之后要留下書面調(diào)解證據(jù)，證明出現(xiàn)過違法拆遷的情況,，這些證據(jù)對(duì)后期進(jìn)行個(gè)人利益的維護(hù)都有幫助,。

四、任何時(shí)候不要隨意在文件上簽字

不要隨意在任何文件上簽字,，包括評(píng)估結(jié)果報(bào)告,、補(bǔ)償安置協(xié)議、尤其是空白協(xié)議,，絕不能簽,。因?yàn)橐坏┖炞执_認(rèn)，就代表你同意這些協(xié)議或者文件的內(nèi)容,，即便不是特別合理,，只要不明顯違法，就有效,。再反悔就來不及了,。

五,、您有選擇“房補(bǔ)”、“錢補(bǔ)”,、或“綜合補(bǔ)”的權(quán)力

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，市,、縣級(jí)人民行政單位應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算,、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià),。所以，你可以選擇房,、可以選擇錢,、也可以都選，如果行政單位沒有給你選擇的權(quán)力,，那么是違法的,。