點評：
各地房價依然在漲嗎,？從數(shù)據(jù)來看顯然是沒有。

為什么很多人會感覺在調(diào)控如此頻繁之下,，房價依然上漲呢,，其實是幻覺，完全的幻覺,，就2017年到2018來看多數(shù)一線和二線城市環(huán)比是下跌的,，并沒有上漲，如果單純從新房數(shù)據(jù)來看顯然是走低的,，原因很簡單是人都知道限價扭曲了數(shù)據(jù)方向不是市場行為,。

那么二手房降了還是漲了呢？如果拉平均數(shù)據(jù)來看確實將了,，但是由于降幅有限比如說深圳某小區(qū)環(huán)比下跌兩年,，跌幅總共算起來不能購買一包22元的小蘇香煙，當(dāng)然由于成交還算可以加上新房搶購潮給多數(shù)人的幻覺是上漲了這個明顯是誤區(qū),。

還有一個重要原因就是大家對房價上漲的預(yù)期永遠(yuǎn)存在,，而且很強烈給大眾也是造就了供不應(yīng)求局面很多二線包括南京，杭州,，合肥,，蘇州，武漢等在內(nèi)的二手房成交明星勁道不夠,，量價齊跌是確實存在的,。


點評：
房地產(chǎn)引發(fā)了人們一個無窮膨脹、暴富的欲望,。
各地出售的房價不斷刺破天花板的豪宅,，排隊搶購房屋的消息，造就了無數(shù)人焦慮癥,，仿佛沒有買房就會被時代拋棄,，留下自己在原始社會。
這樣的一個欲望其實已經(jīng)超出了實際的需求,，或者說打破了人的總需求的平衡,。從大的層面上看,，建設(shè)房地產(chǎn)需要大量土地、材料,、設(shè)備和人力資源,，資源過于集中，便會對其他方面的需求例如醫(yī)療,、教育等投入有所限制,。從個人來說，把“六個錢包”都掏空,，還要透支未來的收入來買房,，當(dāng)然也會影響生活的其他方面，例如會節(jié)衣縮食,，不敢追求理想等,，只為未來的一個暴富的夢想,，大有臥薪嘗膽的味道,。
只要這種焦慮和欲望還存在，即使把其限在“鳥籠”,，但追求房子的步伐是不會停止的,，房價仍會漲,。


點評：
如果當(dāng)今的掌舵人能像康熙那樣用大臣，我想結(jié)局是不是會不一樣,。國家繁榮昌盛根了,，老百姓反而沒有幸福感了。我今年28,，一線城市鄉(xiāng)下的,，小康都不算，因為買不起房,，到現(xiàn)在沒結(jié)婚,。至于國家哪些大刀闊斧的調(diào)控,，我只想說讓老百姓在心寒,。不調(diào)控可能親戚朋友借一借也就買起來了。調(diào)控之后反倒讓人覺得惡心,。首付30變80,、也就幾個月時間。而且大多數(shù)房產(chǎn)都是在富人跟當(dāng)官的手里,。你調(diào)控跟不調(diào)控他們只圖個熱鬧跟新鮮,，茶余飯后扯幾句，底層的就不一樣了,，望眼欲穿,。只想安個家,，卻變成了這輩子的奢望。


點評：
為何調(diào)控如此頻繁,，各地房價依舊在漲,？
年初的時候，杠桿游戲?qū)戇^一篇文章,，《放松調(diào)控的這幾座城市,，背后隱藏著一個共同真相》（1月8日）。

當(dāng)時的情況是,，蘭州宣布部分區(qū)域放松限購,。而在那前或后，合肥,、南京,、濟南、武漢,、成都,、長沙、鄭州等幾座城市變相或有針對性放松了調(diào)控,。譬如,，以人才爭奪戰(zhàn)之名。

通過數(shù)據(jù)分析,，當(dāng)時杠桿游戲發(fā)現(xiàn),，除長沙蘭州，放松調(diào)控城市土地出讓占一般公共預(yù)算收入比值,，都在50%以上,，甚至濟南、南京超過100%,。



點評：
感覺根本就是控制市場,。誰都知道就是不說，沒人愿意看到房子下跌,！一大堆都是為了可發(fā)展的廢話,，什么下跌了其他行業(yè)就廢了。茅臺老貴了還不是供不應(yīng)求,。制造了炸彈的人把炸彈爆炸的時間延長了,，什么來支撐。?


點評：
這個事讓我想到了鯀治水的故事,，炒房團就是洪水,，調(diào)控就是筑壩，這個壩并不完美,，總有漏洞,，于是就開始升級打補丁,，和app更新一個道理，博弈在不斷加碼,，游走在紅線左右,，就要不斷打補丁。?


點評：
調(diào)控的目的是不讓地產(chǎn)泡沫化,，達(dá)到平穩(wěn)健康發(fā)展,，房價下跌自然會影響購房者信心，買漲不買跌,，房價下跌還會影響到很多行業(yè)導(dǎo)致經(jīng)濟發(fā)展滯后?


點評：
馬光遠(yuǎn)說“衛(wèi)生巾看似是堵漏的,，實際是吸血的”。房地產(chǎn)調(diào)控我們都以為是降房價的,，可是市場行情告訴我們是向上漲的,。?


點評：
簡直就是神操作

既交代了政治任務(wù)
又穩(wěn)定了市場
還特麼讓市場保持活力

?


點評：
調(diào)控，可高可低,，實施調(diào)控的人,，壓根就不想，或者說不敢讓房價回歸到合理的范圍之內(nèi),。這下你明白為什么履調(diào)不控了吧,。?


點評：
這還用問？ 調(diào)控是為了讓小老百姓多點時間準(zhǔn)備錢買房??！ 降價？不可能的,，這輩子都不會降價的,！?


點評：
這還不簡單，一群豬不想讓人家覺得他們無用,，就想辦法證明它們做了跟多事,，可是大家看來并沒卵用?


點評：
調(diào)控，就是為了漲,。什么時候電視,，新聞不報道房地產(chǎn)了，也就不漲了,。這個問答也是在炒作地產(chǎn),。?


點評：
房產(chǎn)信息一旦聯(lián)網(wǎng),，還用調(diào)控么,？
為什么一直不聯(lián)網(wǎng)呢？究竟怕什么呢,？?


點評：
房價是??還是下降啦,，只有要買房的人才最清楚,，所謂的專家都是紙上談兵?


點評：
你們是不是搞錯了，調(diào)控本來就是為了漲價才調(diào)的啊,，你看哪里不是一調(diào)就漲?


點評：
武漢的房子半年沒漲超過一千塊了,，還說漲，你工資過個年都不止?jié)q一千塊吧?


點評：
各地市場表現(xiàn)分化,，誰量價齊漲就政策調(diào)整誰,。最終令市場“表現(xiàn)”平穩(wěn)。?


點評：
【因果不要顛倒】原因是房價一直漲,，結(jié)果：觸發(fā)了這159次的調(diào)控,。?


點評：
調(diào)控是為了房價不要跌，泡沫不要破,，再加上時間價值,，肯定會漲啊?


點評：
說白了，政府并不是不想讓房價漲,，只不過不能漲得太厲害?


點評：
主要是熱錢沒地方去,，通貨膨脹，沒有好的投資渠道?


點評：
廢話,，不調(diào)控房價跌了怎么辦,，政府財政危機誰解決?


點評：
很多城市都降價了，維權(quán)呢,，哪還在漲價么,。?


點評：
百姓已經(jīng)習(xí)慣了，這么貴重的投資可不能跌了?


點評：
上層建筑也調(diào)控不了,，資本家的寡頭金融?


點評：
調(diào)控就是為了合理漲價啊,，這都不懂啊,？?


點評：
人多粥少,，必然如此。不調(diào)控,，漲的更猛?


點評：
因為房地產(chǎn)調(diào)控的目的,，就是要漲價！?


點評：
你以為這159次都是打壓的政策,？?


點評：
那是因為房價都是調(diào)控漲??起來的?