被拆遷人在“征收拆遷”中應當享有的權利

時間：2020-07-17 來源：法律投稿

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通過參照《國有土地上房屋征收與補償條例》發(fā)現(xiàn)，房屋被征收人一般享有以下幾方面權利：

（一）獲得公平補償權

1,、公平補償權,。即有權主張給予公平補償。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定,，為了公共利益的需要,，征收國有土地上單位、個人的房屋,、應當對被征收人給予公平補償,。

2、住房保障優(yōu)先權

個人住宅被征收的,，有權向作出征收決定的市縣級人民政府請求優(yōu)先給予住房保障,。

3、補償價格的估價權,。參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定,，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,。

4、估價機構的選擇權,。

5,、貨幣補償與產(chǎn)權置換的選擇權。

（二）知情權

對于征收補償方案,、征收決定,、房屋調(diào)查結果有知情權。

（三）參與權

1,、對于土地規(guī)劃的參與權

2,、對于征收補償方案的參與權

3、參加征收項目的聽證會

4,、對房屋征收評估辦法的制定提出意見,。

（四）救濟權

行政復議,、行政訴訟、舉報與依法信訪等,。

（五）不受非法強拆權

（六）舉報權

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