文件一、征收土地預公告

征收土地預公告,，是指在征地行為依法報批前,，當地的國土資源部門，將擬征地的用途,、位置,、征地拆遷補償標準、安置途徑等,，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶,。該公告起到一個預告知作用，您無需在公告上簽字,，需注意在該告知公布后，如果在擬征收的土地上搶栽,、搶種,、搶建以期許更多補償的，一律不給予補償,，切莫貪便宜因小失大,。

文件二、征詢意見表

征詢意見表,，是為了尋求被征地農民的意見,，并要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料,。在簽征詢意見表之前,，您需要仔細的核對征詢意見表上的內容，在沒有異議的情況下再進行簽字,，如果對擬征土地的征地補償安置標準,、安置途徑有異議，您可以申請聽證,。

文件三,、土地登記調查表

土地登記調查表,，是指當地的國土資源部門，對擬征土地的權屬,、地類,、面積以及地上附著物權屬、種類,、數量等現狀進行調查,，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認,。土地登記調查表直接關系著征地補償數額的多少,，對于自己的各項財產請務必和調查表一一核對確認，如果調查表上對您的財產誤登或者少登,，千萬不可簽字,。

文件四、征地批文和征地公告

征地批文是指省政府或者國務院兩級政府下達的批復文件,，地方政府在征地前,，需要將集體土地轉變?yōu)閲型恋兀D變土地性質必須向省級政府,、國務院進行報批,，征地批文也是征地行為是否合法的大前提。在征地批文下達后十日內,，征收土地的地方政府應當在被征地所在地進行公告,。征收土地公告的內容包括： 批準征地機關、批準文號,、征地用途,、范圍、面積以及征地補償標準,、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,。實踐中在這一環(huán)節(jié)容易出現少批多占、不按照批準用途用地等情況,，但對于此問題農民朋友自己調查往往較為困難,，建議委托調查。

文件五,、征地拆遷補償安置方案

合法的征地補償方案后應當包括以下六點：1,、被征收土地的位置、地類,、面積,，地上附著物和青苗的種類、數量，需要安置的農業(yè)人口的數量,；2,、土地補償費的標準、數額,、支付對象和支付方式;3,、 安置補助費的標準、數額,、支付對象和支付方式;4,、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;5、農業(yè)人員的具體安置途徑;6,、其他有關征地補償,、安置的具體措施。

關于征地補償方案,，我們在之前已經強調過多次,，您需要仔細比對征地拆遷補償標準上的補償標準是否合理，可以參考周邊平均市場價格,，如果認為不合理,，一是可以由市、縣人民政府協調,，協調不成的,，由上一級地方人民政府裁決;而是可以委托律師，對補償安置方案程序,、批準程序提起相應的復議或訴訟維權,。

文件六、評估報告

在商定征收補償的過程中,，會有專門的評估機構對房屋進行一個價格評估,，作為征地的補償標準。一般采用建筑成本價,。如果對評估結果有異議，可以不進行簽字確認,，要求重新評估,。

文件七、限期拆除通知書和限期拆除決定書

限期拆除通知書和限期拆除決定書是指,，拆遷方對本區(qū)域的違建進行排查,，針對非法占地修建的房屋或者未取得建設工程規(guī)劃許可證的房屋作出的限期拆除通知、決定,。如果您收到了該文件,，并不一定意味著您的房子就是違法建筑，有可能時違法的征地拆遷手段，如果自己判斷 不定,，建議咨詢專業(yè)人士輔助判斷,，以免錯過維權時機。

文件八,、限期騰地決定書或責令交出土地決定書

這兩個文件是指,，針對的合法建筑，在您不簽字的情況下,，拆遷方用相應的程序來責令讓您交出土地,，該文件生效后，拆遷方可以申請法院強制執(zhí)行,。責令交出土地需要滿足四個基本條件：1,、征收土地方案已經有權機關依法批準；2,、地方政府已經依法實施征地行為,；3、被征收人已經得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償,，拒不交出土地,；4、符合法律受理的條件,。征收方的行為可能存在著瑕疵,，如果您發(fā)現責令交出土地的行為不符合上述條件，務必在法定期限內提起復議,、訴訟維權,。

文件九、拆遷補償安置協議

拆遷安置補償協議是我們的老朋友了,，作為最為重要的法律文件,，您在核對時一定要仔細、慎重,，在此提出三個關鍵點：1,、拆遷方所作的任何口頭承諾，必須要體現在拆遷協議中;2,、一定要明確具體的了解協議內容,，防止空白協議；3,、拆遷安置補償協議上的補償款不合理,，拆遷方逼簽，一定不能簽字,。

有些朋友可能已經多多少少見過這些文件了,，在實踐中的情形更加復雜,，很多被拆遷人若拒絕簽字，拆遷方便會想辦法百般刁難,，讓您不簽也得簽,。下期文章我們會就這類情況如何應對進行分析，如果您的情況復雜難以解決,。