1,、國家規(guī)定 拆遷需要先補(bǔ)償后搬遷，不要聽信開發(fā)商獎(jiǎng)勵(lì)先搬遷的,，或者拿到拆遷補(bǔ)償就搬離自己的居住地,，開發(fā)商這樣的行為是違法行為可以向有關(guān)部門舉報(bào)，張貼好征收公告,。拍完照就立馬撕下來是赤裸裸的欺騙行為,。

2、國家規(guī)定,，征求意見期限要不低于30天,。張貼通知的形式要求不低于5天。拍完照就立馬撕下來的行為明顯是要欺騙被征收人,，遇到這樣的事也可以向有關(guān)部門舉報(bào),，許多被征收人并不知道。

3,、在拆遷的時(shí)候要對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)來簡單的估算價(jià)值，或者有開發(fā)商指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,，這樣非常有可能使得我們的房屋價(jià)值被惡意壓低,。

4、因此,，國家規(guī)定,。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，在拆遷的過程中,，由于院落和空地上沒有建筑,，一些開發(fā)商就會(huì)拒絕對(duì)這些面積進(jìn)行補(bǔ)償。但是,，院落和空地也是屬于被征收人的私人財(cái)產(chǎn),，規(guī)定必須給予一定的補(bǔ)償。

5,、就在拆遷的時(shí)候只提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換這一種方式,，或者開發(fā)商為了去庫存，和提高房價(jià)就會(huì)只進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,， 只提供種方式是違法的,，提供一種方式是違法的。被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償?shù)姆绞健?br>
6,、不配合拆遷工作或遲遲不簽字不搬遷的被征收人,，可能會(huì)被征收方采取各種各樣的方式逼遷,，征收條例中明確規(guī)定，開發(fā)商不能采取任何的方式進(jìn)行逼遷,，如果被征收人遇到這種情況,，可以起訴維權(quán)。