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房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理,?

時(shí)間:2020-07-16 來源:法律投稿
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(一)房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,;

(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,。需要提交的材料有:

1,、被繼承人死亡證明;

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證,;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,;

4,、繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,,因此暫不予采納)。

(三)辦理房屋過戶登記,,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人,。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件),、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件),、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件),、契稅完稅憑證(原件)。

(四)遺贈(zèng)和法定繼承,、遺囑繼承不同,,需要支付稅收。

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