應納稅額＝含稅銷售額÷（1＋征收率）×征收率
適用5%征收率的范圍——與不動產(chǎn)租售有關
　　1.銷售不動產(chǎn)或經(jīng)營租賃不動產(chǎn)的老項目,選擇簡易方法。
　　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目
　　3.提供人力資源外包服務,。
　　『提示』計稅依據(jù)為差額,。
　　4.收取試點前開工的一級公路、二級公路,、橋,、閘通行費。
　　『提示』收取試點前開工的高速公路通行費征收率為3%,。
　　5.生產(chǎn)銷售新支線飛機,。

差額計稅——依3%、5%征收

提供物業(yè)管理服務3%
向服務接受方收取的自來水水費,，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額

建筑服務（適用簡易計稅）3%
取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額

提供安全保護服務5%
選擇差額納稅

提供勞務派遣服務,、人力資源外包服務5%
全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資,、福利,、社保、住房公積金后的余額

銷售不動產(chǎn)（老項目）5%
取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額

轉(zhuǎn)讓營改增前取得的土地使用權5%
取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額

適用預征率的范圍
預征率為：2%,、3%,、5%
鏈接稅收優(yōu)惠對湖北省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%預征率的預繳增值稅項目,，暫停預繳增值稅,；其他地區(qū)的小規(guī)模納稅人，減按1%預征率預繳增值稅,。

一般納稅人銷售使用過的固定資產(chǎn)
1.銷售2008-12-31前購進或自制的固定資產(chǎn)（未抵扣進項稅額）
按簡易辦法：依3%征收率減按2%征收
注也可放棄減稅,，依3%納稅，并開專票
增值稅＝含稅售價÷（1＋3%）×2%

2.銷售2009-1-1后購進或自制的固定資產(chǎn)（購進當期已抵扣進項稅額）
按正常銷售貨物適用稅率征收增值稅
增值稅＝含稅售價÷（1＋稅率）×稅率