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好律師 > 專題 > 土地房產 > 其他知識 > 老婆:老公,,我們看了海珠一套房子,看了荔灣一套房子,,為什么兩套房子價格差不多,,稅費差這么多啊。

老婆:老公,,我們看了海珠一套房子,,看了荔灣一套房子,為什么兩套房子價格差不多,,稅費差這么多啊,。

時間:2020-07-15 來源:法律投稿
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老公:那是因為荔灣那套房子是房改房,土地出讓金要交1個點,,然后業(yè)主是滿五非唯一的,,就是說業(yè)主夫妻名下還有其他房子,所以個稅還要交一個點,。海珠那套房子是商品房不用交土地出讓金的,,業(yè)主又是滿五唯一,個稅也是免的,,所以海珠這套房子就少交兩個點的稅費,。再加上我們買家交的契稅1個點,如果我們買荔灣那套房子就要交3個點的稅費,。

老婆:哇,,之個稅費太恐怖了,荔灣那套還是不考慮了吧,,我們重點考慮海珠那套吧,,海珠那套雖然離單位遠一點,但樓齡新一點,,不用裝修都可以直接入住了,,荔灣那套要裝修才能住人,到時裝修也要花一筆錢,。

老公:是啊,,我也是這么想的,我們今晚在考慮一下,,明天就把它確定下來,。

老婆:好的。



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