購買手續(xù)不全的商品房會有什么風(fēng)險,？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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實踐中購買商品房需要看開發(fā)商是否有五證，《土地使用證》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》,、《商品房預(yù)售（現(xiàn)售）許可證》,，如果沒有這些手續(xù)，可能會引發(fā)如下風(fēng)險：
1.業(yè)主取得權(quán)屬證書的期限無法確定,，有可能永遠(yuǎn)無法取得,。
2.業(yè)主為取得權(quán)屬證書,，需要支付額外費用，如需補交土地出讓金,。
3.業(yè)主只能取得房屋使用權(quán),，不能取得房屋權(quán)屬證書，不能上市交易,。
4.業(yè)主所購房屋可能被政府以違法建設(shè)強制拆除或沒收,。

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