元宵快樂！??！我的新房計(jì)劃貸款330萬，30年期,，等額本息,，月供1.85萬。我主貸,，父母擔(dān)保,。情況如不知道是否可獲得貸款批準(zhǔn)？本人：央企,，個(gè)人無其他負(fù)債,，單位正規(guī)收入證明是1.9萬/月。（但另做了半年流水,，兼職名義有3.9萬/月進(jìn)賬,，應(yīng)該是以收入證明的1.9萬為準(zhǔn)的吧？）父親：55歲,，小城市公務(wù)員,，可以提供一張1萬2的收入證明，但實(shí)際工資收入流水僅6000出頭,。名下無其他貸款負(fù)債,。母親：53歲，事業(yè)單位已退休,，退休金3000/月,，工資卡之外另有一張銀行卡收房租，5800/月,。也無負(fù)債,。

答：

不好意思沒有及時(shí)回復(fù)

銀行在審批一筆貸款的時(shí)候，需要考慮很多因素的,！尤其是借款人的資質(zhì)以及成長空間,，你在央企，這是有幫助的,！

你的月供是1.85萬,，你的月收入是1.9萬，這個(gè)顯然是不夠的,，因?yàn)榘蠢硇枰率杖胱C明是兩倍以上,，也就是3.7萬了！如果你可以讓單位開比較高的收入證明就更好了,！

你給自己開了3.9萬的兼職收入證明,，這個(gè)需要咨詢銀行是否認(rèn)可兼職收入（畢竟部分單位不適合兼職的）,，尤其你購買的是一手樓，更加需要注意可以選擇的銀行不多的,，需要他們認(rèn)可是否接受兼職證明,。

如果不認(rèn)可你的兼職收入，加上你父母的應(yīng)該也可以的,！
畢竟你父母的單位也算可以,！另外房租收入最好體現(xiàn)出房租兩個(gè)字，說服力更強(qiáng)一些,。

體上,，你的央企身份，應(yīng)該可以審批通過的,，但是由于你購買的是一手樓,，故而建議準(zhǔn)備你的整套資料去咨詢售樓部指定的銀行。