點評：
要判斷房產(chǎn)是否有升值空間,？要綜合考慮如下幾個因素,。

一、未來經(jīng)濟發(fā)展趨勢,；如果未來經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r是穩(wěn)步向上的,，那房產(chǎn)一定還會有升值的空間。現(xiàn)在受疫情影響,，一季度GDP出現(xiàn)了負(fù)增長,，但這是特殊背景下的暫時表現(xiàn)。從4月份開始,，隨著全面復(fù)工復(fù)產(chǎn),，二季度GDP有望恢復(fù)到小幅增長。因此，從長遠(yuǎn)看,，中國經(jīng)濟基本面是穩(wěn)步增長的,，所以房產(chǎn)仍有升值的空間，只是幅度大小而已

二,、房產(chǎn)關(guān)系國計民生,，房價的瘋長擾亂了市場秩序，因此國家加大了對房產(chǎn)的調(diào)控力度,，到目前為止,，中央堅定“房住不炒”定位不動搖，所以可以預(yù)知未來這一基調(diào)不會改變,，還會陸續(xù)出臺房產(chǎn)稅等配套性的法律法規(guī)來確保這一目標(biāo),。但調(diào)控并不是要徹底打壓房地產(chǎn)，而是要確保房價的穩(wěn)定,，暴漲暴跌都不是政府所期望的,，持續(xù)小幅上漲是合理的，也是允許的,。所以說現(xiàn)在的房產(chǎn)還會有升值空間,，但是需要做好長期投資的心理準(zhǔn)備，短期內(nèi)不會暴漲,。
三,、物價上漲因素；目前整體物價水平是上漲的,，為了抵消貨幣貶值帶來的風(fēng)險,，在合法有效、風(fēng)險可控,、收益穩(wěn)定的條件下,，老百姓可選的投資渠道較少，股市慘淡,，黃金市場小,，所以房產(chǎn)成為最好的資產(chǎn)配置手段。從現(xiàn)在到未來,，物價上漲會傳導(dǎo)到房價上,，所以房產(chǎn)仍由升值的空間。



點評：
以投資的角度來買房,，不要以投機的目地買房,，（住房不吵一定不是開玩笑），能否增值答案看你選擇的城市價值,，能增值的城市特點,，年輕人流入多的城市,，小學(xué)生高增長的城市，國家政策支持的城市,，高薪就業(yè)有活力的城市,！


點評：
現(xiàn)在在一線城市買房子中遠(yuǎn)期可以保值，在省會城市買房子近期中期會貶值,，在三線城市買房子不管哪個時期都會貶值,，在縣城買房子除非撿到金元寶了，白送也不要,。


點評：
買房就是投資,利潤在兩個方面：租金和升值,。要有大幅度升值收入的話，地點要選人多房少,，經(jīng)濟發(fā)展快的地方,；房子守住10年以上,，升值一定會有的,。


點評：
現(xiàn)在置業(yè)要謹(jǐn)慎，部分城市或者某些城市的部分區(qū)域房價短期內(nèi)如1至2年不會上漲,，未來10年的話,，或會有一定漲幅。


點評：
一線和人口流入的強二線都可以入,。選擇好區(qū)域和戶型,。