很多拆遷戶都有著類似的疑問：我們是因?yàn)檠a(bǔ)償不合理才進(jìn)行行政訴訟，為什么律師不直接向拆遷方要補(bǔ)償,，反而是在程序上斤斤計(jì)較,？確認(rèn)了程序違法也只是讓拆遷方掏了50元的訴訟費(fèi)，也沒見有什么懲罰,。這個(gè)問題涉及到一定的法律知識和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),，北京京康律師事務(wù)所主任史西寧律師為大家解答。

法律分析：

依據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》第三條,、第四條的規(guī)定,，當(dāng)行政行為侵害了公民的合法權(quán)益，公民有申請賠償?shù)臋?quán)利,。該條明確了,，申請賠償?shù)那疤崾恰昂戏?quán)益遭到行政行為侵害”，但這個(gè)“侵害”事實(shí)不是由我們普通人來認(rèn)定的,，要么由拆遷方自己承認(rèn),，要么就起訴到法院由法官來裁判。通過確認(rèn)程序違法,，我們才可以得到行政行為違法的結(jié)論,。

另外，程序違法和補(bǔ)償?shù)膶?shí)質(zhì)違法也是不可割裂的,。拆遷中的很多重要程序,，比如拆遷補(bǔ)償安置方案公告、征地公告等等,，這些不僅僅是保障拆遷戶的知情權(quán),。這些程序違法時(shí)，更意味著被拆遷人沒有了對應(yīng)的提出聽證,、意見,、起訴等申辯的機(jī)會。程序違法照樣可能對拆遷戶的權(quán)利造成實(shí)質(zhì)損害,。

確認(rèn)程序違法對唄拆遷人有如下優(yōu)勢：

首先,，確認(rèn)程序違法，可以爭取維權(quán)時(shí)間,。如果提起行政訴訟確認(rèn)程序違法,，可以讓拆遷工作暫時(shí)停下來，拆遷戶就有了更多的時(shí)間搜集有利證據(jù),，更好地實(shí)現(xiàn)維權(quán)目標(biāo),。

其次，確認(rèn)程序違法,，有利于拆遷談判,。如果被拆遷人什么都不做,，拆遷方也會頻繁的找你來“談判”，但你除了不簽字之外,，沒有任何談條件的籌碼,，結(jié)果就是成了一場思想教育大會，老百姓沒有說話的份,。通過確認(rèn)程序違法，拆遷方就會在談判中重視你提的補(bǔ)償請求,。

從拆遷方的角度思考,，違法行政行為也有行政機(jī)關(guān)和黨員的雙重考核，“后院失火”肯定是拆遷方不愿看到的,。簡單說,，確認(rèn)違法后，你說的話才能真正送到拆遷方的耳朵里,。

史律師提醒：

在史律師代理的個(gè)別案件中,，拆遷方在手續(xù)不齊的情況下就開始了拆遷，此時(shí)被拆遷人看不見任何征收文件,。拆遷方通過拖延時(shí)間,，等征地批下來了，再發(fā)布征地公告,，給征收營造一種符合程序的假象,。此時(shí)如果被拆遷人認(rèn)為程序不重要，那拆遷在你們眼中就是“合法”的了,，那么對爭取合理補(bǔ)償就是不利的了,。

拆遷維權(quán)瞬息萬變，律師需要提前考慮到各種可能的結(jié)果,，并制定好詳細(xì)的維權(quán)計(jì)劃,，最大限度地維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益。遇到各種突發(fā)問題,，一定要及時(shí)與專業(yè)律師溝通,，信任律師，默契配合,，才能取得更好的結(jié)果,。