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房屋拆遷屬于土地流轉(zhuǎn)行為

時(shí)間:2020-08-11 來源:法律投稿
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房屋拆遷屬于土地流轉(zhuǎn)行為

首先,,對(duì)于大多數(shù)人所說的去派出所查詢戶籍,,可以負(fù)責(zé)任的說,,沒什么用,。因?yàn)閼艏贫仁枪矙C(jī)關(guān)進(jìn)行人口管理的一項(xiàng)工作,不作為任何其他證明,。

房屋拆遷屬于土地流轉(zhuǎn)行為,,主管部門應(yīng)該是國(guó)土資源局,可能還會(huì)涉及到房管,、住建以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道政府,。

我想你需要了解的是補(bǔ)償款或者房屋分配問題。在實(shí)際工作中,,一般是根據(jù)房產(chǎn)證上的名稱來認(rèn)定,,因?yàn)榉慨a(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)登記證)是有法律效力的證件。

如果有特殊情況,比如已過世的長(zhǎng)輩留下的房產(chǎn),,就要根據(jù)遺產(chǎn)分配情況來認(rèn)定了,。

需要說明的是,如果已婚人士的房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,,是不影響房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)來分配的,,也就是說,夫妻雙方不管是誰的名字,,只要是婚后財(cái)產(chǎn),,就屬于共同財(cái)產(chǎn)。

另外,,需要根據(jù)遺囑或者協(xié)議變更房產(chǎn)歸屬的須到公證處公證,,然后去房管部門辦理不動(dòng)產(chǎn)手續(xù),這是需要繳納遺產(chǎn)稅的,。辦完這些,,去派出所才能變更戶主以及戶成員關(guān)系。

以上是“房屋拆遷屬于土地流轉(zhuǎn)行為”的相關(guān)信息,,想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目,。

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