房屋拆遷屬于土地流轉(zhuǎn)行為

首先,，對(duì)于大多數(shù)人所說(shuō)的去派出所查詢(xún)戶(hù)籍，可以負(fù)責(zé)任的說(shuō),，沒(méi)什么用,。因?yàn)閼?hù)籍制度是公安機(jī)關(guān)進(jìn)行人口管理的一項(xiàng)工作，不作為任何其他證明,。

房屋拆遷屬于土地流轉(zhuǎn)行為,，主管部門(mén)應(yīng)該是國(guó)土資源局，可能還會(huì)涉及到房管,、住建以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道政府,。

我想你需要了解的是補(bǔ)償款或者房屋分配問(wèn)題。在實(shí)際工作中,，一般是根據(jù)房產(chǎn)證上的名稱(chēng)來(lái)認(rèn)定,，因?yàn)榉慨a(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)登記證）是有法律效力的證件。

如果有特殊情況,，比如已過(guò)世的長(zhǎng)輩留下的房產(chǎn),，就要根據(jù)遺產(chǎn)分配情況來(lái)認(rèn)定了。

需要說(shuō)明的是,，如果已婚人士的房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,，是不影響房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分配的，也就是說(shuō),，夫妻雙方不管是誰(shuí)的名字,，只要是婚后財(cái)產(chǎn)，就屬于共同財(cái)產(chǎn),。

另外,，需要根據(jù)遺囑或者協(xié)議變更房產(chǎn)歸屬的須到公證處公證，然后去房管部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)手續(xù),，這是需要繳納遺產(chǎn)稅的,。辦完這些，去派出所才能變更戶(hù)主以及戶(hù)成員關(guān)系,。

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