法院在審理征收補(bǔ)償決定案件中,，審查的范圍包括以下幾項：

1.對房屋征收決定及補(bǔ)償方案進(jìn)行審查,。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收決定是作出征收補(bǔ)償決定的前置程序,。在未有其他案件對房屋征收決定作出合法性審查前,，在起訴征收補(bǔ)償決定時，作為該補(bǔ)償決定合法性的證據(jù),，法院應(yīng)當(dāng)對該征收決定及附帶的補(bǔ)償方案的合法性進(jìn)行審查,。當(dāng)然，房屋征收決定并不是本類案件的審查重點(diǎn),，這里主要是審查其是否存在重大明顯違法的地方,。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，政府作出征收決定前需要滿足以下條件：符合公共利益的需要,；符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,，安居工程建設(shè)及舊城改建還應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃,；進(jìn)行社會風(fēng)險評估,，涉及被征收人數(shù)量較多時經(jīng)過政府常務(wù)會議討論決定；征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位,、專戶存儲,、專款專用,；征收補(bǔ)償方案經(jīng)過論證并予以公布及征收群眾意見,，在舊城改建過程中，政府應(yīng)當(dāng)在有必要時組織聽證會,。法院在審查房屋征收決定時,，應(yīng)當(dāng)對上述內(nèi)容進(jìn)行合法性審查。

2.對征收補(bǔ)償決定作出的程序進(jìn)行審查,。

對征收補(bǔ)償決定作出程序進(jìn)行審查的重點(diǎn)是評估機(jī)構(gòu)的選定程序是否合法,，以及作出的分戶評估報告是否依法送達(dá)到被征收人。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,，評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,，協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定,、隨機(jī)選定等方式確定,。

3.對征收補(bǔ)償決定的內(nèi)容進(jìn)行審查。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條、第二十六條的規(guī)定,，征收補(bǔ)償決定中應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi),、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限等事項。對征收補(bǔ)償決定內(nèi)容的審查,，主要在分戶評估報告確定的被征收房屋的價值,，以及是否有遺漏補(bǔ)償項目，是否剝奪被征收人的選擇權(quán),。

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