我買了一套二手房，是要申請純公積金貸款，貸款60萬,，我暫時沒有去

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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小魚：我買了一套二手房,，是要申請純公積金貸款，貸款60萬,，我暫時沒有去公積金簽申請貸款,，我是想先了解還款方式的是選擇等額本金、還是等額本息好呢,，是專業(yè)人士請幫我分析一下,。

：住房公積金貸款還款方式主要分為兩種，等額本金,、等額本息,。

1、等額本金：是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)額等分,，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少,，借款人起初還款壓力較大,，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

2,、等額本息：是在還款期內(nèi),，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，

小魚：那還是選擇等額本息吧,。每個月還同等數(shù)額,，因?yàn)閱挝唤o我們繳存的公積金每個月都是一樣的數(shù)額，如果用等額本金還款方式,，我怕前期公積金不夠還,，明白了，謝謝

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