國有土地存在土地征收的問題,，因為國有土地就是屬于國家的。但是國家征收的時候會對于土地上的附著物進行補償,。那么,，國有土地征收與補償包括什么呢？被征收人可獲四個方面補償有哪些,？

一,、國有土地征收與補償包括什么

1.被征收房屋價值的補償。

2.因為征收造成的搬遷以及臨時安置的補償,。

3.因為征收房屋造成的停業(yè)停產(chǎn)補償,。

二、被征收人可獲四個方面補償

1.房屋價值補償是所有補償中最重要的,，被征收的房屋價值要由又資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構,，按照房屋征收評估方式來評估確定。對于被征收的房屋價值補償不能低于房屋征收決定日被征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價,。對于和房屋主體建筑有關的附屬建筑或是構筑物,，都要一并進行評估。

2.因為征收房屋造成居民搬遷的,，應該向被征收人支付搬遷費,。懸著房屋產(chǎn)權調(diào)換的,，要向被征收人支付臨時安置費用或是提供周轉用房。如果提供了周轉用房就不用支付臨時安置補償了,。周轉用房超過約定的過渡期限的,，就要向被征收人支付雙倍的臨時安置費用，或是延長周轉用房的使用期限,，并賠付一倍的臨時安置費用,。

3.因征收房屋造成停業(yè)停產(chǎn)的補償，要根據(jù)房屋被征收錢的效益以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素,，來決定補償多少,。具體辦法要由省、自治區(qū),、直轄市來指定,。停產(chǎn)停業(yè)的利潤損失是指企業(yè)主營業(yè)務的利潤損失，不包括投資利潤損失,。

4.對于按期搬遷的征收人,，市、縣政府會給與獎勵,，如果沒有按期搬遷的則無法享受政府給與的獎勵,。補助一般都是針對一些生活困難的，有重大疾病或是住房困難的家庭的救助,。補助和獎勵都不具有普惠性,，并不是每個被征收人都能夠得到的。