房屋抵押貸款申請(qǐng)條件

時(shí)間：2020-07-16 來(lái)源：法律投稿

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（一）房屋要求

１,、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,，未做任何其他抵押；

２,、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過(guò)４０年,；

３、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,，并有房產(chǎn)部門(mén),、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

（二）貸款人要求

在中國(guó)境內(nèi)有固定住所,、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口（或有效證明）,、具有完全民事行為能力,，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

１,、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源,，具有按期償還貸款本息的能力；

２,、沒(méi)有違法行為和不良信用記錄,；

３、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

４,、開(kāi)立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶(hù),，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)扣收貸款本息；

５,、銀行規(guī)定的其他條件,。

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