隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，人們的生活水平提高了很多,。而農(nóng)村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，難免會(huì)有一些拆除計(jì)劃,，像危房,、閑置房等，因?yàn)檫@不但造成土地資源的浪費(fèi),，也影響到農(nóng)新農(nóng)村建設(shè)的步伐,，有些地方為了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要征用部分宅基地,。

那我們?cè)诿鎸?duì)拆遷的時(shí)候需要注意哪些問(wèn)題呢,？如果出現(xiàn)下面4種情況，不管誰(shuí)來(lái)勸說(shuō),，農(nóng)民都不要簽字,！

一、未發(fā)出公告就拆遷

一般在發(fā)生拆遷之前,，相關(guān)部門和單位都會(huì)發(fā)出公告,，如果有農(nóng)民朋友對(duì)拆遷毫不知情的情況被要求簽字的話，這個(gè)字是絕對(duì)不能簽的,。

二,、先拆遷后補(bǔ)償

有過(guò)拆遷的人都知道，一般都是先補(bǔ)償再拆遷。但一些拆遷隊(duì)為了提高工作的效率,，沒(méi)有進(jìn)行協(xié)議,，就會(huì)進(jìn)行拆遷，這種現(xiàn)象在農(nóng)村更為常見,。其實(shí)這種是不符合條例的,，在拆遷的時(shí)候，一定是要先補(bǔ)償后拆遷,，這樣防止出現(xiàn)糾紛,。

三、空白協(xié)議書

這種情況是絕對(duì)不能簽字的,，什么是空白協(xié)議呢,？簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，空白合同,，是指合同的正文部分留有空白,，缺乏具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的合同。拆遷房為了盡快達(dá)成協(xié)議,，往往會(huì)承諾很多事情,，開出優(yōu)厚的條件，這種口頭承諾絕對(duì)不能相信,，所有的條款必須白紙黑字寫得清清楚楚,！

特別要注意這些：

1,、理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

2,、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑,。

3、被征用土地的所有權(quán)人,、位置,、地類和面積。

4,、征地批準(zhǔn)的機(jī)關(guān),、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途,。

四,、拆遷補(bǔ)償不合理

關(guān)于這點(diǎn)，不僅是農(nóng)村,，即使在城里也是容易發(fā)生拆遷糾紛的,。按理說(shuō)拆遷補(bǔ)償都是有一定規(guī)定的，在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，確認(rèn)拆遷補(bǔ)償金額,，尤其要注意房屋附屬物所有權(quán)等小細(xì)節(jié)，防止一些地方為了節(jié)省拆遷成本,，私自降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

所以，農(nóng)民在面對(duì)拆遷的時(shí)候一定要看清楚相關(guān)規(guī)定,，務(wù)必要謹(jǐn)慎簽字,，才能保障自己的權(quán)益不受侵害。