二手房交易流程比一手房相對來講會更加復(fù)雜而且費用種類也較多,，根據(jù)房屋稅收的相關(guān)規(guī)定，購買二手房或要繳納各種稅費,，除了要交購房款還需繳納二手房交易稅以及其他的過戶費用,。買賣雙方應(yīng)準(zhǔn)備好各項資料，再了解各自要交的稅費以及其他費用種類后要做好約定,，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛,，那么2020年買二手房需要交哪些稅？

1,、契稅

①對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,；

②對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,；

2、營業(yè)稅

個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅,；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,，免征營業(yè)稅。

3,、個人所得稅

按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率）,，賣方繳納。滿五唯一的住宅免征,，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房,，這兩個條件有一個不滿足就得征收。

4,、印花稅

買賣雙方按交易總額各交0.05%,，普通住宅免征。

5,、土地增值稅

賣方按交易總額1%繳納,，普通住宅免征，非普通住宅滿2年免征,。

以上稅種是比較大的,，其他的還有些城建稅、教育附加稅,、地方附加稅等等因各地政策略有不同,。

以上為2020年買二手房需要交哪些稅的相關(guān)內(nèi)容，除了上述稅費之外還有一些交易過程中需要的費用,，建議在購房前對于這部分費用也做詳細的了解,，已可了解關(guān)于二手房房產(chǎn)過戶的流程和準(zhǔn)備材料的相關(guān)知識。