二手房交易流程比一手房相對(duì)來(lái)講會(huì)更加復(fù)雜而且費(fèi)用種類也較多,，根據(jù)房屋稅收的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買二手房或要繳納各種稅費(fèi),，除了要交購(gòu)房款還需繳納二手房交易稅以及其他的過(guò)戶費(fèi)用,。買賣雙方應(yīng)準(zhǔn)備好各項(xiàng)資料，再了解各自要交的稅費(fèi)以及其他費(fèi)用種類后要做好約定,，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛,，那么2020年買二手房需要交哪些稅？

1,、契稅

①對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅,；

②對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,；

2,、營(yíng)業(yè)稅

個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的,，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,，免征營(yíng)業(yè)稅,。

3、個(gè)人所得稅

按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率）,，賣方繳納,。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房,，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收,。

4、印花稅

買賣雙方按交易總額各交0.05%,，普通住宅免征,。

5、土地增值稅

賣方按交易總額1%繳納，普通住宅免征,，非普通住宅滿2年免征,。

以上稅種是比較大的，其他的還有些城建稅,、教育附加稅,、地方附加稅等等因各地政策略有不同。

以上為2020年買二手房需要交哪些稅的相關(guān)內(nèi)容,，除了上述稅費(fèi)之外還有一些交易過(guò)程中需要的費(fèi)用,，建議在購(gòu)房前對(duì)于這部分費(fèi)用也做詳細(xì)的了解，已可了解關(guān)于二手房房產(chǎn)過(guò)戶的流程和準(zhǔn)備材料的相關(guān)知識(shí),。