土地出讓金是政府將土地暫時讓土地使用者使用一定年限，而土地使用者交納全部的土地出讓價款,。那么土地出讓金的計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢,？

2020土地出讓金的計算標(biāo)準(zhǔn)

(一)個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

1.1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金,。

2.1990年5月19日(含當(dāng)日)以后取得劃撥土地使用權(quán)的,，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的60%收取土地出讓金。

標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定,，不再進(jìn)行容積率,、區(qū)域因素、個別因素等修正,。

(二)已購公有住房(含集資建房),、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及市區(qū)紅梅新村,、金山新村,、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金,，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的10%收取土地出讓金,。

標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定，除年期修正外,，不再進(jìn)行期日,、容積率,、影響因素等修正。

已購房改房,、經(jīng)濟適用房以市場價購買的部分在進(jìn)入市場時,，不再補交土地出讓金。

(三)拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

由政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房,，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價計算：

1.被拆遷戶原土地為1990年5月19日以前取得劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金,。

2.被拆遷戶原土地為1990年5月19日(含當(dāng)日)以后取得劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的60%收取土地出讓金,。

標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定,，除年期修正外，不再進(jìn)行期日,、容積率,、影響因素等修正。

被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的,，其拆遷安置房轉(zhuǎn)讓不再收取土地出讓金,。拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金,。

(四)以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補辦出讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

1.1990年5月19日以前取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，按標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金。

2.1990年5月19日(含當(dāng)日)以后取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，按標(biāo)定地價的50%收取土地出讓金,。

以上就是關(guān)于2020土地出讓金的計算標(biāo)準(zhǔn)了，土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)出讓土地的性質(zhì)決定的,。如果還想了解關(guān)于其他土地出讓金的信息,，可以查看：2020年土地出讓金管理辦法的有哪些規(guī)定?土地出讓金的計算方式是什么的相關(guān)信息，希望可以幫助到大家,。