459老李：我打算自己把房子過戶給我的兒子，是不是只需要直接帶齊所有的身份證,，房產(chǎn)證就可以辦理,？要不要外面找中介放盤,？要不要做過戶的合同？

：你們親屬之間的交易,，比較簡單,，一般會被稱為近親交易。你們不用到外面的中介放盤的,。你說的過戶合同叫做網(wǎng)簽合同,。

老李：我怎么在百度找的過程那么復雜。完全把我搞懵了,。你趕緊幫幫我指點一二吧,。

：首先，你要落實你兒子是否有購房資格,。例如是否廣州戶口,，名下是否有住宅。

老李：是的,，他跟我一樣廣州的戶口,，不過他未婚，從來沒買過房子,。

：嗯,，那購房資格是符合了。其次就是看看你們房子的性質是商品房還是房改房,。如果是商品房需要提供上手發(fā)票,，房改房需要提供繳款明細表。另外還需要看你們的親屬關系證明,，例如你同一戶口本，或者提供出生證,，或者街道的關系證明都行,。

老李：基本上明白了。是不是還有要做合同,？那我還是簡單一點,，專業(yè)的事情我還是交給專業(yè)的你們做吧。我相信你們的團隊可以幫助我辦好這個事的,。

：好的,，沒問題，謝謝你的信任,。


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