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在具體的征收過程中,，被征收人一般包括哪些？

時間：2020-08-18 來源：法律投稿
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根據《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定,，被征收人指的是被征收房屋及其附屬設施的所有權人,。被征收人將不再是沒有權利保障的被拆遷人，而是享有一系列實體和程序權利的征收當事人,。在實踐中,，被征收人具體包括以下幾類情形：

（1）私有房屋的所有權人。在房屋征收與補償過程中,，私有房屋的所有權人應當出具當?shù)禺a權機關或者區(qū)縣人民政府頒發(fā)的房屋產權證書,，以證明其享有合法的房屋所有權。

（2）公有房屋的管理人,。公有房屋的管理人主要指政府機關或者事業(yè)單位等,，其使用的辦公用房的產權屬于國家所有。但是由于歷史原因,，該類房屋在現(xiàn)實中的權屬狀況較為復雜,。有些單位在經過合法的審批手續(xù)后取得了國有土地使用權證，自建房屋也取得了房屋產權證,。在房屋征收中,，管理使用此類房屋的單位也可以作為被征收人而享有要求補償安置的權利。

（3）被征收房屋的代管人,。此處所講的代管人僅指國家代管情形下的代管部門,，即房屋所在地的房管機關。在公民委托他人代管房屋的情形中，被征收人依然是房屋的所有權人,。

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