房產(chǎn)在家庭財務分配中所占比重越來越大,，隨著房價的上漲，很多人在買首套房時為了減少房貸壓力,，也采取盡量控制成本的原則,，比如使用公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合的組合貸形式，或者在購買二手房時選擇滿五唯一的房源等,，以節(jié)省一部分利息和稅費,。

一、2021年新契稅法稅率是多少,？

我們稅收方面的立法工作,，在這幾年的進程還是很快的，2021年9月1日,，《契稅法》將會實施,。

由于《契稅法》里面規(guī)定契稅的稅率為3%-5%，所以就導致一些房產(chǎn)銷售開始忽悠大家,，說在9月1日之后,，現(xiàn)在的契稅優(yōu)惠就不會存在了。

他們這些人,，還把《契稅法》的相關(guān)法條拿出來忽悠大家,。不知道實情的，還以為這事是真的呢,！

其實不管契稅立法前還是立法以后,，契稅的稅率一直就是3%-5%。只不過契稅在實際執(zhí)行的過程中,，有相應的優(yōu)惠條件罷了,。

我們要知道契稅立法,，只是提升的契稅的法律地位,，對于實際的稅負并不會產(chǎn)生影響的。所以契稅的優(yōu)惠稅率還是會存在的,。

同時在《契稅法》里面也是規(guī)定了,，地方政府具有確定差別稅率的權(quán)力。在這樣的情況下,，我們千萬不能被房產(chǎn)銷售給忽悠了,。

二,、契稅怎么算？

契稅=計稅依據(jù)*適用稅率,。

這里的計稅依據(jù)就是土地,、房屋的交易價格。

而根據(jù)《契稅法》的規(guī)定,，我們也能知道,，契稅的稅率為3%-5%。而具體適用的稅率,，需要根據(jù)納稅人的實際情況進行確定,。與此同時納稅人根據(jù)不同的情況，也能享受不同的稅收優(yōu)惠,。

以上是關(guān)于“2021年新契稅法稅率是多少,？契稅怎么算？”的相關(guān)信息,，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。