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2019拆遷新規(guī)定及拆房賠償明細表

時間:2020-06-30 來源:法律投稿
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國家非常重視新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展,,其中當然少不了房屋拆遷,。然而,不少公民最關(guān)心的事無非就是拆遷問題,。那么國家對于拆遷有哪些補償呢,?

《2019年拆房新規(guī)定》

房屋拆遷補償方式
貨幣補償:根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況和物價水平,通過專業(yè)的評估機構(gòu)對拆遷的房屋進行補償計算,,最后給到房屋所有者手上就是補償金,。

產(chǎn)權(quán)置換:這里不是補償錢而是補償房屋,相關(guān)部門會根據(jù)相關(guān)法定程序?qū)Ψ课莺彤a(chǎn)權(quán)面積進行評估,,建設(shè)單位會以同等價位的房子來給你們進行產(chǎn)權(quán)置換,。

綜合型補償:以貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換的綜合形式來補償,現(xiàn)在很多地方的房價和地價都飛速上漲,,特別是城市周邊地區(qū),,這時候建設(shè)單位已經(jīng)知道簡單的貨幣補償是不能得到土地使用權(quán)的,就會采取貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換同時進行方式進行補償,。

房屋拆遷補償款標準

(1)草房補償1900元/平米

(2)磚瓦房補償2400/平米

(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800/平米

(4)二層及以上樓房補償3300元/平米,,另外房屋附屬物等給予等價補償

(5)異地安置每戶給予2萬元的補償

宅基地補償主要包括:土地補償費,、安置費、地上附屬物以及青苗費,。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值30倍,;附屬物給予等價補償,青苗費按農(nóng)作物種類來定價,。對于耕地征用,,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍,。

無證房屋也能拿到補償

(一)20世紀50-60年代建設(shè)的房屋沒有房產(chǎn)證的是不可以拿到補償,。

(二)在實施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策過程中,你家房屋屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi),,但是正好屬于無證房屋的是有補償?shù)摹?br>
(三)在之前建設(shè)房屋的時候符合當?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)規(guī)定,,屬于無證房屋的也是有補償?shù)摹?br>
(四)代代相傳下來無證房也是有補償?shù)摹?br>
以上就是2019拆遷新規(guī)定,農(nóng)村的房屋拆遷只要符合相關(guān)規(guī)定,,都可以享受國家相應(yīng)補償,。

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