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2019拆遷新規(guī)定及拆房賠償明細(xì)表

時(shí)間:2020-06-30 來(lái)源:法律投稿
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國(guó)家非常重視新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展,其中當(dāng)然少不了房屋拆遷,。然而,,不少公民最關(guān)心的事無(wú)非就是拆遷問(wèn)題。那么國(guó)家對(duì)于拆遷有哪些補(bǔ)償呢,?

《2019年拆房新規(guī)定》

房屋拆遷補(bǔ)償方式
貨幣補(bǔ)償:根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和物價(jià)水平,,通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷的房屋進(jìn)行補(bǔ)償計(jì)算,最后給到房屋所有者手上就是補(bǔ)償金,。

產(chǎn)權(quán)置換:這里不是補(bǔ)償錢而是補(bǔ)償房屋,,相關(guān)部門會(huì)根據(jù)相關(guān)法定程序?qū)Ψ课莺彤a(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行評(píng)估,建設(shè)單位會(huì)以同等價(jià)位的房子來(lái)給你們進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換,。

綜合型補(bǔ)償:以貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換的綜合形式來(lái)補(bǔ)償,,現(xiàn)在很多地方的房?jī)r(jià)和地價(jià)都飛速上漲,特別是城市周邊地區(qū),,這時(shí)候建設(shè)單位已經(jīng)知道簡(jiǎn)單的貨幣補(bǔ)償是不能得到土地使用權(quán)的,,就會(huì)采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行方式進(jìn)行補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

(1)草房補(bǔ)償1900元/平米

(2)磚瓦房補(bǔ)償2400/平米

(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800/平米

(4)二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,,另外房屋附屬物等給予等價(jià)補(bǔ)償

(5)異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償

宅基地補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi),。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值30倍,;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按農(nóng)作物種類來(lái)定價(jià),。對(duì)于耕地征用,,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍,。

無(wú)證房屋也能拿到補(bǔ)償

(一)20世紀(jì)50-60年代建設(shè)的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的是不可以拿到補(bǔ)償,。

(二)在實(shí)施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策過(guò)程中,你家房屋屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi),,但是正好屬于無(wú)證房屋的是有補(bǔ)償?shù)摹?br>
(三)在之前建設(shè)房屋的時(shí)候符合當(dāng)?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)規(guī)定,,屬于無(wú)證房屋的也是有補(bǔ)償?shù)摹?br>
(四)代代相傳下來(lái)無(wú)證房也是有補(bǔ)償?shù)摹?br>
以上就是2019拆遷新規(guī)定,農(nóng)村的房屋拆遷只要符合相關(guān)規(guī)定,,都可以享受國(guó)家相應(yīng)補(bǔ)償,。

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