點(diǎn)評(píng)：
思想決定消費(fèi),，伴隨著年輕人思想觀念的轉(zhuǎn)變,，購房行為亦會(huì)有所改變，但個(gè)人認(rèn)為即使年輕人思想改變對(duì)房?jī)r(jià)存在一定的影響,，但是也不會(huì)有太大的影響,。畢竟思想轉(zhuǎn)變是一碼事，人們內(nèi)心對(duì)安居樂業(yè)的追求,，對(duì)家的可望不會(huì)改變,。

說到底，房?jī)r(jià)受供求關(guān)系的影響所謂商品房,，作為一種商品流通于市場(chǎng),，受到供求關(guān)系的影響,。

若未來年輕人思想觀念轉(zhuǎn)變，作為主要的購房人群,，房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)受到一定的影響,。但是我們也應(yīng)看到，年輕人只是眾多購房人中的一部分,。
另外也要看到改善型住房需求,。對(duì)中年人來說換房再是一件稀松平常的事情，住的不舒服,，換,！不夠住，換,！總之換房需求在,，再加上房子的保值性，購房的消費(fèi)行為就會(huì)始終存在,。



點(diǎn)評(píng)：
樓市限價(jià)能解決高漲的房?jī)r(jià)嗎,？
年初的時(shí)候，杠桿游戲?qū)戇^一篇文章,，《放松調(diào)控的這幾座城市,，背后隱藏著一個(gè)共同真相》（1月8日）。

當(dāng)時(shí)的情況是,，蘭州宣布部分區(qū)域放松限購,。而在那前或后，合肥,、南京,、濟(jì)南、武漢,、成都,、長(zhǎng)沙、鄭州等幾座城市變相或有針對(duì)性放松了調(diào)控,。譬如,，以人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)之名。

通過數(shù)據(jù)分析,，當(dāng)時(shí)杠桿游戲發(fā)現(xiàn),，除長(zhǎng)沙蘭州，放松調(diào)控城市土地出讓占一般公共預(yù)算收入比值,，都在50%以上,，甚至濟(jì)南、南京超過100%。



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嚴(yán)格的樓市限價(jià),，是可以解決高房?jī)r(jià)問題的,。就怕“限價(jià)”也隨行就市，水漲船高,，那就失去了限價(jià)的調(diào)控功效和政策價(jià)值,！?


點(diǎn)評(píng)：
不可能解決，房?jī)r(jià)一旦升上去了就很難降下來了,。?