點(diǎn)評：
思想決定消費(fèi),，伴隨著年輕人思想觀念的轉(zhuǎn)變,，購房行為亦會有所改變，但個(gè)人認(rèn)為即使年輕人思想改變對房價(jià)存在一定的影響,，但是也不會有太大的影響,。畢竟思想轉(zhuǎn)變是一碼事，人們內(nèi)心對安居樂業(yè)的追求,，對家的可望不會改變,。

說到底，房價(jià)受供求關(guān)系的影響所謂商品房,，作為一種商品流通于市場,，受到供求關(guān)系的影響。

若未來年輕人思想觀念轉(zhuǎn)變,，作為主要的購房人群,，房價(jià)確實(shí)會受到一定的影響。但是我們也應(yīng)看到,，年輕人只是眾多購房人中的一部分,。
另外也要看到改善型住房需求。對中年人來說換房再是一件稀松平常的事情,，住的不舒服,，換！不夠住,，換,！總之換房需求在,，再加上房子的保值性，購房的消費(fèi)行為就會始終存在,。



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樓市限價(jià)能解決高漲的房價(jià)嗎,？
年初的時(shí)候，杠桿游戲?qū)戇^一篇文章,，《放松調(diào)控的這幾座城市,，背后隱藏著一個(gè)共同真相》（1月8日）。

當(dāng)時(shí)的情況是,，蘭州宣布部分區(qū)域放松限購,。而在那前或后，合肥,、南京、濟(jì)南,、武漢,、成都、長沙,、鄭州等幾座城市變相或有針對性放松了調(diào)控,。譬如，以人才爭奪戰(zhàn)之名,。

通過數(shù)據(jù)分析,，當(dāng)時(shí)杠桿游戲發(fā)現(xiàn),，除長沙蘭州，放松調(diào)控城市土地出讓占一般公共預(yù)算收入比值,，都在50%以上,，甚至濟(jì)南、南京超過100%,。



點(diǎn)評：
嚴(yán)格的樓市限價(jià),，是可以解決高房價(jià)問題的。就怕“限價(jià)”也隨行就市,，水漲船高,，那就失去了限價(jià)的調(diào)控功效和政策價(jià)值！?


點(diǎn)評：
不可能解決,，房價(jià)一旦升上去了就很難降下來了,。?