房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要來自于財(cái)產(chǎn),、責(zé)任、人身等方面,，在我國(guó),，房地產(chǎn)保險(xiǎn)品種較多，這里,，主要介紹一般投資大眾或工薪階層關(guān)心的與住房有關(guān)的保險(xiǎn),。

1.房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一種,，投保人可以是團(tuán)體,、法人、自然人等,，與居民有關(guān)的主要是商品住宅保險(xiǎn)和自購(gòu)公有住房保險(xiǎn),。

商品住宅保險(xiǎn)是為購(gòu)買商品住宅的人提供的使其在所購(gòu)住宅遇到意外損失時(shí)能及時(shí)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)碾U(xiǎn)種。自購(gòu)公房保險(xiǎn),，是對(duì)居民因房改從而購(gòu)買原租住的公房的險(xiǎn)種,。兩種保險(xiǎn)的責(zé)任相同，因自然災(zāi)害而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損毀以及為防止災(zāi)害蔓延或因搶救,、保護(hù)等必要措施而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失,。所保的財(cái)產(chǎn)只能是房屋及其附屬設(shè)備和室內(nèi)裝修材料等財(cái)產(chǎn)。保險(xiǎn)期一般為一年,，可續(xù)保,。保險(xiǎn)費(fèi)由雙方按規(guī)定約定。

2.房地產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)

又稱為房地產(chǎn)公眾責(zé)任保險(xiǎn),，它主要承保在房屋使用過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任,。

3.房地產(chǎn)人身保險(xiǎn)

主要是指房屋被保險(xiǎn)人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金額的險(xiǎn)種,。

4.貸款抵押房屋保險(xiǎn)

它為了保障貸款安全而由借款人作相關(guān)投保的一種房地產(chǎn)保險(xiǎn),，屬于房地產(chǎn)融資保險(xiǎn)的一種。

房屋抵押貸款的保險(xiǎn)內(nèi)容：

第一,，保險(xiǎn)對(duì)象即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人,；

第二，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)主要是抵押貸款所購(gòu)買的房屋,，其它因裝修,、購(gòu)置而附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)不屬投保范圍；

第三,，保險(xiǎn)期限,，與貸款期限一致。在抵押期間,，如果借款人中斷保險(xiǎn),，貸款銀行有權(quán)代保，一切費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān),；

第四,，保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)，以所購(gòu)房屋價(jià)格定額確定保險(xiǎn)金額,；

第五,，被保險(xiǎn)義務(wù)；

第六,，損失賠償,。