按揭貸款買房可能是很大一部分朋友的選擇,，因為我們現(xiàn)實生活中購買一套房子動輒幾十萬,，貴的幾百萬，現(xiàn)階段的房價,，對于絕大多數(shù)人而言,，都不得不貸款買房。既然要貸款,，那就必經(jīng)向銀行申請貸款這一步,。

一、辦理按揭房貸必須到指定銀行嗎,？

開發(fā)商是沒有權力強制購房者在指定銀行申請房貸的,。實際購房過程中，開發(fā)商一般強制要求購房者到指定銀行申請房貸,，甚至把這些條款寫入合同中,，但這些條款以及開發(fā)商的做法是沒有法律依據(jù)的,，購房者只要到相關部分投訴以及強硬點就可以。

購房者一定要求開發(fā)商要配合辦理房貸手續(xù),，才能申請房貸,。很多購房者也不咨詢開發(fā)商,，也不征得開發(fā)商同意,，自己就冒失的跑去非指定銀行，詢問是否可以貸款,，得到結果當然是不可以貸款了,。任何申請房貸的流程必須開發(fā)商同意且配合才能成功，購房者必須要求開發(fā)商配合辦理房貸手續(xù),。

購房者態(tài)度強硬,，開發(fā)商不敢強硬阻攔會配合貸款。開發(fā)商強制購房者貸款是違規(guī),、違法的行為,，因此購房者一心去其他銀行貸款，開發(fā)商強硬阻止,，可以直接到相關部門舉報,，開發(fā)商會受到相應的處罰。

二,、房貸申請被拒后還能再申請嗎,？

不過需要滿足一定的條件，包括：

1,、借款人個人信用良好,，被拒不是因為信用的問題。如果是因為信用被拒的話,，再申請貸款將有一定的難度,。

2、在同一家銀行貸款被拒的話,，需要等待一段時間,；

3、如果是因為資料準備不齊全的話,，第二次申請貸款資料準備齊全后,，通常可以通過貸款,；

具體的還要結合當下的房貸市場,、政策等決定。

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