好律師 > 專(zhuān)題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 辦理按揭房貸必須到指定銀行嗎,?房貸申請(qǐng)被拒后還能再申請(qǐng)嗎,?
按揭貸款買(mǎi)房可能是很大一部分朋友的選擇,,因?yàn)槲覀儸F(xiàn)實(shí)生活中購(gòu)買(mǎi)一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn),貴的幾百萬(wàn),,現(xiàn)階段的房?jī)r(jià),,對(duì)于絕大多數(shù)人而言,都不得不貸款買(mǎi)房,。既然要貸款,,那就必經(jīng)向銀行申請(qǐng)貸款這一步。
一,、辦理按揭房貸必須到指定銀行嗎,?
開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)力強(qiáng)制購(gòu)房者在指定銀行申請(qǐng)房貸的。實(shí)際購(gòu)房過(guò)程中,,開(kāi)發(fā)商一般強(qiáng)制要求購(gòu)房者到指定銀行申請(qǐng)房貸,,甚至把這些條款寫(xiě)入合同中,但這些條款以及開(kāi)發(fā)商的做法是沒(méi)有法律依據(jù)的,,購(gòu)房者只要到相關(guān)部分投訴以及強(qiáng)硬點(diǎn)就可以,。
購(gòu)房者一定要求開(kāi)發(fā)商要配合辦理房貸手續(xù),才能申請(qǐng)房貸,。很多購(gòu)房者也不咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商,,也不征得開(kāi)發(fā)商同意,自己就冒失的跑去非指定銀行,,詢(xún)問(wèn)是否可以貸款,,得到結(jié)果當(dāng)然是不可以貸款了。任何申請(qǐng)房貸的流程必須開(kāi)發(fā)商同意且配合才能成功,,購(gòu)房者必須要求開(kāi)發(fā)商配合辦理房貸手續(xù),。
購(gòu)房者態(tài)度強(qiáng)硬,開(kāi)發(fā)商不敢強(qiáng)硬阻攔會(huì)配合貸款,。開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制購(gòu)房者貸款是違規(guī),、違法的行為,,因此購(gòu)房者一心去其他銀行貸款,開(kāi)發(fā)商強(qiáng)硬阻止,,可以直接到相關(guān)部門(mén)舉報(bào),,開(kāi)發(fā)商會(huì)受到相應(yīng)的處罰。
二,、房貸申請(qǐng)被拒后還能再申請(qǐng)嗎,?
不過(guò)需要滿(mǎn)足一定的條件,包括:
1,、借款人個(gè)人信用良好,,被拒不是因?yàn)樾庞玫膯?wèn)題。如果是因?yàn)樾庞帽痪艿脑?huà),,再申請(qǐng)貸款將有一定的難度,。
2、在同一家銀行貸款被拒的話(huà),,需要等待一段時(shí)間,;
3、如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話(huà),,第二次申請(qǐng)貸款資料準(zhǔn)備齊全后,,通常可以通過(guò)貸款,;
具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場(chǎng),、政策等決定。
以上是關(guān)于“辦理按揭房貸必須到指定銀行嗎,?房貸申請(qǐng)被拒后還能再申請(qǐng)嗎,?”的相關(guān)信息,想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專(zhuān)題欄目,。
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