目前,，我國(guó)對(duì)提前收回國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償還沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，沒(méi)有對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)的征收建立單獨(dú)的補(bǔ)償制度,，下面先分析各個(gè)法律的不同規(guī)定：

(1)《物權(quán)法》規(guī)定的補(bǔ)償制度

根據(jù)《物權(quán)法》第148條的規(guī)定,，收回國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償，分為兩部分,，一是該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，二是退還相應(yīng)的出讓金,。

(2)《土地管理法》規(guī)定的補(bǔ)償制度

《土地管理法》第58條規(guī)定的補(bǔ)償制度更為模糊,，只是簡(jiǎn)單的規(guī)定對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予“適當(dāng)”補(bǔ)償，未對(duì)補(bǔ)償辦法和補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定,，何為“適當(dāng)”沒(méi)有判斷的標(biāo)準(zhǔn),。

(3)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的補(bǔ)償制度

《城市房地產(chǎn)管理法》第20條規(guī)定，根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償制度帶有一定的市場(chǎng)價(jià)值的含義,，即如何判斷“實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況”的價(jià)值呢,？只有對(duì)土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，這種價(jià)值評(píng)估必然體現(xiàn)土地市場(chǎng)的價(jià)值,；但是這個(gè)規(guī)定仍然是簡(jiǎn)陋的,，如何對(duì)“實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況”進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并沒(méi)有明確的規(guī)定,，也沒(méi)有程序上的任何規(guī)定,。

物權(quán)法之中，有很多關(guān)于保護(hù)土地使用權(quán)的規(guī)定,，根據(jù)這些可以知道,，不管是國(guó)家機(jī)構(gòu)，還是企業(yè)單位若是想征收土地使用權(quán),，都必須要提前與土地的所有者先協(xié)商賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),，然后再制定出確切的賠償方案，之后才可以落實(shí)提前收回土地使用權(quán)的工作,。