目前,，我國對提前收回國有土地使用權(quán)的補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定,，沒有對國有土地使用權(quán)的征收建立單獨的補償制度，下面先分析各個法律的不同規(guī)定：

(1)《物權(quán)法》規(guī)定的補償制度

根據(jù)《物權(quán)法》第148條的規(guī)定,，收回國有土地使用權(quán)的補償,，分為兩部分，一是該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償,，二是退還相應(yīng)的出讓金,。

(2)《土地管理法》規(guī)定的補償制度

《土地管理法》第58條規(guī)定的補償制度更為模糊，只是簡單的規(guī)定對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予“適當(dāng)”補償,，未對補償辦法和補償?shù)木唧w標(biāo)準作出規(guī)定,，何為“適當(dāng)”沒有判斷的標(biāo)準。

(3)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的補償制度

《城市房地產(chǎn)管理法》第20條規(guī)定,，根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償,。這個補償制度帶有一定的市場價值的含義，即如何判斷“實際年限和開發(fā)土地的實際情況”的價值呢,？只有對土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況進行價值評估,，這種價值評估必然體現(xiàn)土地市場的價值；但是這個規(guī)定仍然是簡陋的,，如何對“實際年限和開發(fā)土地的實際情況”進行價值評估,，并沒有明確的規(guī)定，也沒有程序上的任何規(guī)定,。

物權(quán)法之中，有很多關(guān)于保護土地使用權(quán)的規(guī)定,，根據(jù)這些可以知道,，不管是國家機構(gòu)，還是企業(yè)單位若是想征收土地使用權(quán),，都必須要提前與土地的所有者先協(xié)商賠償?shù)臉?biāo)準,，然后再制定出確切的賠償方案，之后才可以落實提前收回土地使用權(quán)的工作,。