根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條的規(guī)定

因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力,。本案訟爭(zhēng)房屋于早于2005年拆除，自該拆除事實(shí)行為發(fā)生時(shí),，訟爭(zhēng)房屋的物權(quán)亦隨之滅失,，因而本案喪失確權(quán)基礎(chǔ)。現(xiàn)請(qǐng)求確認(rèn)訟爭(zhēng)房屋為其所有,，缺乏法律依據(jù),，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條之規(guī)定,，判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求,。

本案焦點(diǎn)問(wèn)題在于，房屋因拆遷而滅失,，是否能對(duì)已滅失房屋提起物權(quán)確認(rèn)之訴,？

實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn)，觀點(diǎn)一認(rèn)為：標(biāo)的物存在系物權(quán)的基礎(chǔ),，現(xiàn)房屋已經(jīng)滅失,，則物權(quán)也隨之滅失。再此情況下,，如若提起物權(quán)確認(rèn)之訴,，應(yīng)駁回原告訴訟請(qǐng)求。

觀點(diǎn)二認(rèn)為：房屋雖已滅失,，但該房屋背后的拆遷利益仍存在,，即基于該房屋所有權(quán)所產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償、回遷安置等權(quán)利,。原告的請(qǐng)求符合物權(quán)法第三十三條關(guān)于物權(quán)確認(rèn)的規(guī)定,。

通過(guò)查詢相關(guān)裁判文書(shū)，發(fā)現(xiàn)觀點(diǎn)一系被多數(shù)法院采納,。但對(duì)于觀點(diǎn)二,，在房屋已滅失的情況下，對(duì)房屋物權(quán)的訴訟請(qǐng)求應(yīng)為房屋對(duì)應(yīng)的權(quán)益請(qǐng)求,，對(duì)該類案件的訴訟請(qǐng)求應(yīng)表述為“滅失房屋的相關(guān)權(quán)益歸某某所有”,，且因拆遷協(xié)議系經(jīng)相關(guān)拆遷部門(mén)認(rèn)定之后與被拆遷人簽訂，故原告應(yīng)以相關(guān)拆遷部門(mén)為被告提起行政訴訟,。

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