特別是拆遷補(bǔ)償協(xié)議上甲方為某某指揮部、辦公室的時(shí)候,，需要特別注意,，這些機(jī)構(gòu)只是臨時(shí)機(jī)構(gòu),，待項(xiàng)目完成就會(huì)解散，他們是不能作為拆遷征收主體的,。如果遇到協(xié)議補(bǔ)償糾紛以及過(guò)渡費(fèi)用支付受阻的時(shí)候,，讓你不知道該如何是好，你想找,，想提起民事訴訟,，你都找不到訴訟的主體，這里能夠作為簽約主體的一定要是獨(dú)立法人單位,，切記,！

二、未明確拆遷方違約責(zé)任的情況

在補(bǔ)償方式上選擇產(chǎn)權(quán)置換的朋友,，這里一定要注意了,，因?yàn)楹芏嗲闆r都是置換期房，在期房建好交房過(guò)程之中,，拆遷方是需要按協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)支付過(guò)渡費(fèi)用的,，就因?yàn)槭瞧诜康木壒剩环恐坝刑嗟淖償?shù),，那么為了彌補(bǔ)延期交房的損失,，對(duì)于被拆遷的老百姓來(lái)說(shuō)，在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議里需要明確拆遷方未按時(shí)交房時(shí)的違約責(zé)任,，而違約時(shí)的過(guò)渡費(fèi)單價(jià)是高于正常過(guò)渡期間的標(biāo)準(zhǔn)的,。

三、未填寫(xiě)支付金額,，要求簽空白合同的情況

在實(shí)踐過(guò)程之中,，簽署了空白合同，那么你就相當(dāng)于是砧板上的肉——任人宰割了,。我們?cè)诤灱s過(guò)程之中會(huì)受到各方的壓力,、人情、關(guān)系,，會(huì)給你口頭上諸多承諾,，而他們的目的也只有一個(gè)，那就是讓你在安置補(bǔ)償協(xié)議是簽字畫(huà)押,，你簽了空白協(xié)議意味著你完全處于被動(dòng)狀態(tài),，即使你有合理的訴求的時(shí)候，都成了求人辦事了,。

另外補(bǔ)充一點(diǎn),，未簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者未修改拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的情況

如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，增加原協(xié)議文本里面的沒(méi)有的條款的時(shí)候,，需要訂立補(bǔ)充協(xié)議書(shū)或者簽訂修改后的協(xié)議書(shū),，一般不要在原協(xié)議書(shū)文本里手寫(xiě)增加內(nèi)容,。

在簽約過(guò)程中，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)中未明確或不完善上述幾點(diǎn),，大家可以拒絕簽約,。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》二十五條，房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,，就補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議,。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟,。拿到《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的時(shí)候，一定要從頭至尾看完,，有語(yǔ)句不能理解的,，一定要讓征收部門(mén)的工作人員解釋清楚，明確協(xié)議書(shū)中的責(zé)權(quán)利,。