非法占用土地是指單位或者個人未經(jīng)批準擅自占用土地、采取欺騙手段騙取批準占用土地以及超過批準的數(shù)量多占土地的違法行為,。
個人認為本罪以行為為標準
有以下幾種表現(xiàn)形式:
(一)未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,,非法占用土地的;
(二)農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,,非法占用土地建住宅的,;
(三)超過批準的數(shù)量占用土地的;
(四)依法收回非法批準,、使用的土地,,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的;
(五)依法收回國有土地使用權(quán),,當(dāng)事人拒不交出土地的,;
(六)臨時使用土地期滿,拒不歸還土地的,;
(七)不按照批準的用途使用土地的,;
(八)不按照批準的用地位置和范圍占用土地的;
(九)在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾,,經(jīng)責(zé)令限期改正,,逾期不改正的;
(十)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物,、構(gòu)筑物的,;
(十一)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物,,重建,、擴建的。
違反法律,、法規(guī)條款
《
土地管理法》第2條第三款:“任何單位和個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓,?!?br>《土地管理法》第43條任何單位和個人進行建設(shè),需要使用土地的,,必須依法申請使用國有土地,;但是,,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外,。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地,。
《土地管理法》第53條“經(jīng)批準的建設(shè)
項目需要使用國有建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律,、
行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件,,向有批準權(quán)的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,經(jīng)土地行政主管部門審查,,報本級人民政府批準,。”
《土地管理法》第55條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,,按照國務(wù)院規(guī)定的標準和辦法,,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后,方可使用土地,。
自本法施行之日起,,新增建設(shè)用地的土地有償使用費,百分之三十上繳中央財政,,百分之七十留給有關(guān)地方人民政府,,都專項用于耕地開發(fā)。
《土地管理法》第57條“建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準,。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地,,在報批前,,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,,與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、村民委員會簽訂臨時使用土地
合同,并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費,。
臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地,,并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年,?!?br>《土地管理法實施條例》第21條具體建設(shè)項目需要使用土地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項目的總體設(shè)計一次申請,,辦理建設(shè)用地審批手續(xù),;分期建設(shè)的項目,可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案分期申請建設(shè)用地,,分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù),。《土地管理法實施條例》第22條具體建設(shè)項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的,,按照下列規(guī)定辦理:(一)建設(shè)項目可行性研究論證時,,由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進行審查,提出建設(shè)項目用地預(yù)審報告,;可行性研究報告報批時,,必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告。(二)建設(shè)單位持建設(shè)項目的有關(guān)批準文件,,向市,、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,由市,、縣人民政府土地行政主管部門審查,,擬訂供地方案,報市,、縣人民政府批準,;需要上級人民政府批準的,應(yīng)當(dāng)報上級人民政府批準,。(三)供地方案經(jīng)批準后,,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準書,。有償使用國有土地的,,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同,;劃撥使用國有土地的,,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地違反了《土地管理法》,,如果情節(jié)嚴重的,,還可能涉嫌觸犯《刑法》,要承擔(dān)刑事責(zé)任,。
《土地管理法》第七十八條無權(quán)批準征收,、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權(quán)限非法批準占用土地的,,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的,,其批準文件無效,,對非法批準征收、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,,依法給予行政處分,;構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任。
非法批準,、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處,。
非法批準征用,、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
《刑法》第三百四十二條違反上地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,,數(shù)量較大,,造成耕地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,,并據(jù)處或者單處罰金,。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定,侵占國有土地或其他土地,,屬于嚴重的違法行為,。構(gòu)成
刑事犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任,。
土地違法行為的刑事責(zé)任,,在《中華人民共和國刑法》中有明確規(guī)定,共涉及3個條款,,4項罪名,。最高人民法院和最高人民檢察院陸續(xù)出臺的司法解釋,也就涉及土地刑事案件立案標準等有明確規(guī)定,。
中華人民共和國刑法(節(jié)選)
第二百二十八條以牟利為目的,,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán),,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的,,處三年以上七年以下有期徒刑,,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
第三百四十二條違反土地管理法規(guī),,非法占用耕地,、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,,數(shù)量較大,,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,。
第四百一十條國家機關(guān)工作人員徇私舞弊,,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),,非法批準征用,、占用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權(quán),,情節(jié)嚴重的,,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,,處三年以上七年以下有期徒刑,。
最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋(節(jié)選)
第一條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),,非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán),具有下列情形之一的,,屬于非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)嚴重”,依照刑法第二百二十八條的規(guī)定,,以非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰:(一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的,;(二)非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;(三)非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣其他土地二十畝以上的,;(四)非法獲利五十萬元以上的;(五)非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地接近上述數(shù)量標準并具有其他惡劣情節(jié)的,,如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴重后果等。
中華人民共和國土地管理法(節(jié)選)
第十三條依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán),,受法律保護,,任何單位和個人不得侵犯。
私自侵占國有土地是違反土地管理法律,、法規(guī)的行為,,根據(jù)《土地管理法》第七十六條規(guī)定,未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,,非法占用土地的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,,依法給予行政處分,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,。
超過批準的數(shù)量占用土地,,多占的土地以非法占用土地論處。
要看具體情況,。造成土地被破壞,,構(gòu)成刑事立案條件的,構(gòu)成犯罪,。關(guān)于這方面的刑法條款,,《刑法》有非法占用農(nóng)用地罪。另外,,涉及官員的行為,,可能還涉嫌其他犯罪(例如,濫用職權(quán)罪,、私分國有資產(chǎn)罪,、濫用職權(quán)罪)。
《刑法》相關(guān)規(guī)定:第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī),,非法占用耕地,、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,,數(shù)量較大,,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,,并處或者單處罰金,。
第三百九十六條【私分國有資產(chǎn)罪】國家機關(guān)、國有公司,、企業(yè),、
事業(yè)單位、人民團體,,違反國家規(guī)定,,以單位名義將國有資產(chǎn)集體私分給個人,數(shù)額較大的,,對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,;數(shù)額巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑,,并處罰金,。
第三百九十七條【濫用職權(quán)罪;玩忽職守罪】國家機關(guān)工作人員濫用職權(quán)或者玩忽職守,,致使公共財產(chǎn),、國家和人民利益遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役,;情節(jié)特別嚴重的,,處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規(guī)定的,,依照規(guī)定,。
非法占用土地達到多少面積要追究刑事責(zé)任?:1、只有非法占用農(nóng)用地達到一定數(shù)額,才要追究刑事責(zé)任.2,、《刑法》第三百四十二條違反上地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并據(jù)處或者單處罰金,。”根據(jù)《最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》:(一)非法占用耕地“數(shù)量較大”,是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上,。
占用基本農(nóng)田多少面積是犯罪:非法占用基本農(nóng)田五畝以上構(gòu)成犯罪.《破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定:第三條違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,依照刑法第三百四十二條的規(guī)定,以非法占用耕地罪定罪處罰:(一)非法占用耕地“數(shù)量較大”,是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上,。(二)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”,是指行為人非法占用耕地建窯、建墳,、建房,、挖沙、采石,、采礦,、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè),造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染.
個人非法占用土地多少:1、超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處.2,、違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金,。
非法占用土地:1、根據(jù)《土地管理法》第77條規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.超過省,、自治區(qū),、直轄市規(guī)定的標準,多占的土地以非法占用土地論處.2、對于村民村民非法占用土地建造的住宅,只能拆除,不能沒收,也不能罰款.
非法占用土地:土地擁有者是無權(quán)自行強行拆除的.既然那片土地不屬于他,也就是說他建房沒有手續(xù),就算有,不屬于他的土地也沒有批,可以說他的批地手續(xù)面積和實地建筑面積不一..你可以和他交涉,如果交涉不了,去土地局等有關(guān)部門簡舉,、請有關(guān)部門進行對建筑的拆處賠償?shù)脑?應(yīng)當(dāng)賠償土地面積,、土地使用、等
非法占用土地多少畝需要渻批我國務(wù)院批:非法占有一畝也不會批準.而且已經(jīng)占用的要退回并恢復(fù)原狀,并根據(jù)具體情節(jié)追究法律責(zé)任,。
土地違法用地超過多少可以追究刑事責(zé)任:土地違法追究刑事責(zé)任的規(guī)定一,、違法批地類追究刑事責(zé)任規(guī)定(非法批準征用、占用土地罪)第四百一十條《中華人民共和國刑法》第四百一十條國家機關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準征用,、占用土地,或者...
非法占用土地行為是指以下幾點:一是未經(jīng)國家有關(guān)部門批準擅自占用土地的行為;二是采取各種欺騙手段騙取批準而非法占用土地的行為;三是超過批準...沒收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的,。你屬于改變土地用途,就是違法用地