征收部門以及發(fā)布征收公告,，現(xiàn)在要對(duì)我的房子進(jìn)行調(diào)查登記,，我該不該配合？能不能阻止征收部門入戶調(diào)查,？有什么不利后果嗎,？

該不該配合征收方入戶評(píng)估呢？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定：“房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬,、區(qū)位,、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合,。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布?！?br>
所以根據(jù)該條規(guī)定,，被征收人是有義務(wù)配合征收部門對(duì)房屋的權(quán)屬、區(qū)位,、用途,、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記的。房屋征收部門預(yù)先對(duì)房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記,，是為以后簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議做準(zhǔn)備工作的,。

阻止征收部門入戶調(diào)查有什么不利后果？

房屋情況調(diào)查登記結(jié)果是房屋價(jià)值評(píng)估以及房屋征收補(bǔ)償決定作出的重要依據(jù),，實(shí)踐中,，由于各種原因，房屋權(quán)屬,、用途,、建筑面積與相關(guān)部門登記記載的事項(xiàng)不一致的情形是很常見的,，而很多情況下房屋實(shí)際面積要比權(quán)利證書上登記記載的面積要大點(diǎn)或者大很多。

所以,，如果阻止征收部門入戶調(diào)查,，房屋征收部門只能依據(jù)房屋權(quán)利證書上登記的房屋面積等數(shù)據(jù)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這就會(huì)造成對(duì)被征收人不利的后果,。

現(xiàn)實(shí)中,，確實(shí)存在不少被征收人阻止征收部門入戶調(diào)查的情況。

他們認(rèn)為,，只要征收部門不對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查登記就是違法的,，也就無法完成房屋征收工作，并以此作為籌碼與征收部門進(jìn)行協(xié)商,，其實(shí)這是非常錯(cuò)誤的想法,。

第一，房屋征收決定具有強(qiáng)制性,，不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別被征收人的阻止而停止,。

第二，將使得房屋征收部門只能根據(jù)有關(guān)部門登記記載的內(nèi)容制作有關(guān)數(shù)據(jù)結(jié)果,，而該數(shù)據(jù)結(jié)果多數(shù)情況下低于客觀自然情況的對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù),，從而使得房屋權(quán)利人最終獲得的征收補(bǔ)償結(jié)果低于應(yīng)該獲得的補(bǔ)償結(jié)果。

第三,，更重要的是,，被征收人如若不服征收補(bǔ)償決定而起訴至人民法院，主張房屋征收部門公布的房屋權(quán)屬,、區(qū)位,、用途、建筑面積等自然情況中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)不符合客觀情況,，那么造成這一結(jié)果的原因是被征收人的阻止行為,，被征收人是有過錯(cuò)的。

所以,，被征收人提交的關(guān)于被征收房屋實(shí)際情況的相關(guān)證據(jù)就得不到法院的采信,。

綜上所述,，房屋權(quán)利人應(yīng)配合房屋情況調(diào)查登記工作,，幫助其制成符合實(shí)際情況的調(diào)查登記結(jié)果。

被征收人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收部門制作的房屋情況調(diào)查登記結(jié)果仔細(xì)檢查,、核對(duì),、確認(rèn)無誤后方能簽字，并保留一份雙方簽字蓋章的調(diào)查登記的書面結(jié)果,，這樣萬一發(fā)生爭(zhēng)議,，調(diào)查登記結(jié)果也可以作為被征收人的有利證據(jù),。