1、根據(jù)業(yè)主購(gòu)買的分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)來(lái)提供驗(yàn)收服務(wù),，同時(shí)根據(jù)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備相應(yīng)的驗(yàn)收資料,、驗(yàn)收工具、驗(yàn)收表格等相關(guān)內(nèi)容,。

2,、提前向業(yè)主、施工工長(zhǎng)確定簽收時(shí)間以及需要業(yè)主,、施工工長(zhǎng)提供的資料（需業(yè)主提供：圖紙,、預(yù)算清單、主材清單,、郵箱等,；需施工工長(zhǎng)提供，施工人員姓名,，施工工期,、主材輔材清單及合格證明、郵箱等）,，對(duì)于需要業(yè)主,、施工工長(zhǎng)提供的各項(xiàng)資料需要發(fā)送短信或者郵箱再次確認(rèn)，避免到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)資料不全影響工作安排,。

3,、監(jiān)理人員按照約定準(zhǔn)時(shí)提前抵達(dá)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)，按照規(guī)定打開視頻錄制工具,，服裝整潔,，工具齊全，出示工作證明等,，將業(yè)主,、施工長(zhǎng)提供的資料按照要求仔細(xì)核對(duì)整理放入檔案袋,。

4、開展驗(yàn)收作業(yè)時(shí),，必須按照節(jié)點(diǎn)劃分同時(shí)按照單項(xiàng)驗(yàn)收的報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中按照分項(xiàng)驗(yàn)收獨(dú)立表的內(nèi)容,，不允許少項(xiàng),、漏項(xiàng)驗(yàn)收方式（包括目測(cè)、測(cè)量,、查看圖紙,、查看證明等）必須符合公司的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5,、驗(yàn)收作業(yè)課程中,，驗(yàn)收工作需要準(zhǔn)確、快速達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),、及時(shí)將有關(guān)數(shù)據(jù),、照片、合格證明檢驗(yàn)報(bào)告等詳細(xì)記錄,、分類存放,，為后期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告填寫、備份,、存檔做好準(zhǔn)備,，數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確、可靠,、符合標(biāo)準(zhǔn),，照片清晰、位置正確能夠真實(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)的施工狀態(tài),，現(xiàn)場(chǎng)的材料情況（寧可多不可少）,。

6、驗(yàn)收作業(yè)通常為2人一組,，做好互檢互查,、不漏項(xiàng)、不少項(xiàng),、不盲目判斷是否合格,，在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題做到有標(biāo)識(shí),，有記錄,、有照片，給業(yè)主,、施工長(zhǎng)展現(xiàn)專業(yè)的技術(shù),，工作中必須文明用語(yǔ),、用詞準(zhǔn)確，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,、質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收,。

7、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作結(jié)束后,，再次檢查業(yè)主所購(gòu)買的的所有項(xiàng)目是否全部檢查完畢,、記錄是否準(zhǔn)確、照片是否正確,，數(shù)據(jù)是否有誤,，同時(shí)檢查驗(yàn)收工具是否齊全，資料是否齊全,，對(duì)驗(yàn)收的結(jié)果在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)業(yè)主和施工工長(zhǎng)有簡(jiǎn)單的說(shuō)明,，重點(diǎn)提出不合格項(xiàng)，提醒工長(zhǎng)安排人員及時(shí)整改,，按時(shí)將整改之后的照片發(fā)送到監(jiān)理人員,，進(jìn)行去人驗(yàn)收。

8,、離開驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng),，回到公司或辦公地點(diǎn)，立即對(duì)相關(guān)資料,、數(shù)據(jù),、視頻等進(jìn)行編輯、匯總,、存檔等,，對(duì)于單項(xiàng)獨(dú)立的巡查報(bào)告整理完畢之后仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤，及時(shí)將報(bào)告發(fā)送給業(yè)主,，每一位業(yè)主的所有資料,，需要單獨(dú)匯總、單獨(dú)存檔,、備份,。

分部分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及驗(yàn)收程序

01施工準(zhǔn)備階段

施工控制要點(diǎn)

1、報(bào)送企業(yè)資質(zhì)證書及人員資格證書給監(jiān)理審查,。

2,、認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件及施工場(chǎng)地,并提出合理化建議.

3、編制好切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì),明確施工人員職責(zé).

4,、做好圖紙技術(shù)交底及安全技術(shù)交底,。

監(jiān)理職責(zé)

1、審查施工單位資質(zhì)證書及人員資格證書,。

2,、認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件及施工場(chǎng)地,提出合理化建議,。

3、編制好監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則,明確監(jiān)理人員職責(zé),。

4,、組織圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)審查。

02材料進(jìn)場(chǎng)

施工控制要點(diǎn)

1,、檢查材料的生產(chǎn)許可證,、出廠合格證及廠家實(shí)驗(yàn)報(bào)告并報(bào)監(jiān)理審查。

2,、檢查材料的規(guī)格及數(shù)量。

3,、材料進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行抽檢,報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可使用,。

4、材料代換應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì),、業(yè)主及監(jiān)理同意,否則不予簽證,。

監(jiān)理職責(zé)

1、檢查材料的規(guī)格,、數(shù)量及合格證,。

2、做好材料的驗(yàn)收見證送檢,。

03基礎(chǔ)工程

施工控制要點(diǎn)

1,、放線定位準(zhǔn)確。

2,、檢查基坑尺寸及承載力,。

3、檢查基礎(chǔ)尺寸,、材料強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求,。

4、按規(guī)定做好地基及基礎(chǔ)各項(xiàng)實(shí)驗(yàn),。

5,、軟基處理基礎(chǔ)換填應(yīng)事先經(jīng)勘察、設(shè)計(jì),、業(yè)主及監(jiān)理同意,否則不予簽證,。

監(jiān)理職責(zé)

1、測(cè)量復(fù)核,。

2,、督促施工方做好地基及基礎(chǔ)各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)工作。

3,、檢查驗(yàn)收基礎(chǔ)的尺寸,會(huì)同勘察,、設(shè)計(jì)院驗(yàn)槽,。

04模板工程

施工控制要點(diǎn)

1、檢查模板的強(qiáng)度,、剛度,、穩(wěn)定性、標(biāo)高及形狀尺寸,。

2,、檢查支架的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性,。

3,、模板接觸面清理干凈并刷脫模劑,嚴(yán)禁使用廢機(jī)油。

4,、所有外露的砼構(gòu)件均做成清水砼,模板應(yīng)為表面覆模的定型模板,模板接縫處貼膠帶防止漏漿,。

5、伸縮縫處隔板必須采用不易破損的高密度泡沫板,。

6,、檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置,、尺寸及數(shù)量,。

7、報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收模板及支架合格后方可進(jìn)入下道工序施工,。

8,、嚴(yán)格控制拆模時(shí)間,受力構(gòu)件應(yīng)根據(jù)拆模試塊強(qiáng)度控制。

監(jiān)理職責(zé)

1,、檢查驗(yàn)收模板及支架的標(biāo)高及形狀尺寸,看是否符合施組要求,。

2、檢查伸縮縫留置是否符合設(shè)計(jì)及施工要求,。

3,、檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置及數(shù)量,。

4,、對(duì)模板工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5,、核對(duì)拆模試塊強(qiáng)度,嚴(yán)格控制拆模時(shí)間,。

05鋼筋工程

施工控制要點(diǎn)

1、檢查鋼材的生產(chǎn)許可證及出廠合格證,報(bào)監(jiān)理審查,并按規(guī)定抽樣送檢,。

2,、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量,、位置,、形狀,、錨固長(zhǎng)度及骨架尺寸。

3,、檢查鋼筋接頭的類型,、長(zhǎng)度、位置及質(zhì)量,。

4,、檢查砼保護(hù)層厚度。

5,、報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收鋼筋合格后方可進(jìn)入下一道工序施工,。

監(jiān)理職責(zé)

1、審查鋼材的生產(chǎn)許可證及出廠合格證,并進(jìn)行見證取樣送檢,。

2,、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量,、位置、形狀,、錨固長(zhǎng)度及骨架尺寸,。

3、檢查鋼筋接頭的類型,、長(zhǎng)度,、位置及質(zhì)量。

4,、檢查砼保護(hù)層厚度,。

5、對(duì)鋼筋工程進(jìn)行驗(yàn)收,。