（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條有下列情形之一的,，由有關(guān)人民政府土地主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn),，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的（四）因單位撤銷,、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的（五）公路,、鐵路,、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的,。依照前款第（一）項(xiàng),、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,。

（二）《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第二十條國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán),，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開(kāi)發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn),。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金,。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回,。

《省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》第二十九條為公共利益需要使用土地或者為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地,，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回國(guó)有土地使用權(quán)的,，對(duì)土地使用權(quán)人按照下列規(guī)定給予補(bǔ)償：（一）原以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)，合同有約定的,，按照合同約定補(bǔ)償,；合同未約定的，按照土地有償使用合同期限的余期,、土地用途,、開(kāi)發(fā)建設(shè)成本等因素予以補(bǔ)償；（二）原以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，參照收回時(shí)征用非耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償,；（三）地上建筑物，按照城市房屋拆遷的有關(guān)法律,、法規(guī)予以補(bǔ)償,。
為公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或者實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城、舊區(qū)改造,，需要使用土地,，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回公民集體所有的土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償,；地上建筑物,，根據(jù)其實(shí)際價(jià)值予以合理補(bǔ)償。