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夫妻之間過(guò)戶房產(chǎn)也可以貸款,?如何做到的如果離婚析產(chǎn)給ta后,再購(gòu)

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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夫妻之間過(guò)戶房產(chǎn)也可以貸款,?如何做到的如果離婚析產(chǎn)給ta后,,再購(gòu)買(mǎi)ta手上的這套房子,是否能貸款,?離婚后也算親屬關(guān)系嗎,?

按揭答

你的腦洞夠大,夠開(kāi),!問(wèn)題是居然可行哦,!我服了你了!

我們一步一步分析,,首先離婚析產(chǎn)給TA,,一定可行,夫妻之間離婚析產(chǎn)還是免稅的(聽(tīng)說(shuō)也有部分城市是需要交稅的),。

給了TA之后,,夫妻之間析產(chǎn)是不限售的,故而析產(chǎn)后,,立即有資格出售的,!

那么能否賣(mài)給自己呢?這個(gè)肯定是不限制的,,不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心是允許的,。

但是銀行就不一樣了,絕大多數(shù)銀行對(duì)于離婚的夫妻之間交易申請(qǐng)貸款是直接拒絕的,!故而買(mǎi)買(mǎi)沒(méi)問(wèn)題,,貸款有問(wèn)題

但是也有極少數(shù)銀行,他們可以受理離婚夫妻之間的交易,,不過(guò)首付需要5成以上,!
部分銀行不還清貸款,,也可以夫妻之間貸款買(mǎi)賣(mài)的,不過(guò)貸款額度不得超過(guò)原額度,。這個(gè)有點(diǎn)轉(zhuǎn)按揭的意思,。

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