源想請(qǐng)教一下：我有一個(gè)殼,，現(xiàn)在想全款買房只落老婆名,，并拿這套做經(jīng)營(yíng)貸，可以嗎,，有沒(méi)有什么要求,？備注：搞完經(jīng)營(yíng)貸我要離婚騰出買房名額

答：
這個(gè)是可以的！

如果你手頭有全款的錢，你的操作沒(méi)問(wèn)題
如果手頭的資金不足以全款付清,，建議買之前先申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,，確保沒(méi)問(wèn)題了，才過(guò)戶,，然后銀行放款,，款項(xiàng)可以放到業(yè)主指定的業(yè)主賬戶，這樣子,，資金要求就低很多了,。

另外建議最好轉(zhuǎn)讓部分公司股份給你老婆，尤其建議做好你老婆的資質(zhì),，這樣子,，你老婆就可以獨(dú)立申請(qǐng)貸款了，即將上新版本的征信系統(tǒng),，情況不明了,，要注意如果你老婆資質(zhì)不夠好你是否會(huì)上征信。

貸款放款后,，建議早點(diǎn)離婚（爭(zhēng)取買房的時(shí)候已經(jīng)離婚滿一年）,，然后安心做好你的資質(zhì)了

另外，你也可以考慮使用經(jīng)營(yíng)貸買房,，如果你夫妻還有買房資格的話,，這樣子，你夫妻就無(wú)需離婚即可買房,，手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單一些,。,按揭：歡迎大家加入我的群交流房產(chǎn)交易以及貸款相關(guān)話題，當(dāng)前有400人入群O房產(chǎn)貸款群,無(wú)處安放的啊貍：為什么不直接按揭,？利息低,，貸款期限長(zhǎng)，月供壓力小,。全款賣下再做經(jīng)營(yíng)貸不是多此一舉,。,按揭：很多因素的，比如首付高,，比如沒(méi)有貸款資格（有買房資格）,克里斯蒂亞諾FJW：工資證明比流水多也不行,按揭：收入證明高有用,，流水稍微低一些沒(méi)問(wèn)題的,韻-陌顏XU：上午周末愉快,按揭：早,辣椒粉裹滿你全身：