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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 沒有告知訴權(quán)情況下,,維權(quán)期限不是兩年而是一年,你還不知道嗎,?

沒有告知訴權(quán)情況下,,維權(quán)期限不是兩年而是一年,你還不知道嗎,?

時(shí)間:2020-11-04 來源:法律投稿
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行政訴訟法》第四十六條第一款規(guī)定:公民,、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出,。法律另有規(guī)定的除外,。

最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第四十一條第一款規(guī)定:行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí),,未告知公民、法人或者其他組織訴權(quán)或者起訴期限的,,起訴期限從公民,、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道訴權(quán)或者起訴期限之日起計(jì)算,但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過2年,。

法釋〔2018〕1號(hào)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國行政訴訟法》的解釋第六十四條第一款規(guī)定:行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí),,未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的,,起訴期限從公民,、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算,但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年,。

一,、對(duì)擬定的征收補(bǔ)償方案不滿的救濟(jì)時(shí)間

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定“房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市,、縣級(jí)人民政府,。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,,征求公眾意見,。征求意見期限不得少于30日?!?br>
因此,,如果您對(duì)擬定的征收補(bǔ)償方案存在異議、意見,,應(yīng)當(dāng)在征求公眾意見的時(shí)間內(nèi)及時(shí)提出,,避免因?yàn)殄e(cuò)過時(shí)間而使自己利益受損。

二,、對(duì)征收決定公告不滿的救濟(jì)時(shí)間

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定“市,、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議,、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng),。”第十四條“被征收人對(duì)市,、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟,?!?br>
因此,依據(jù)上述法律法規(guī),,如果您對(duì)征收決定公告存在異議應(yīng)當(dāng)通過申請(qǐng)行政復(fù)議,,或者提起行政訴訟的方式維權(quán),。

《行政訴訟法》第四十五條規(guī)定“公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。法律另有規(guī)定的除外,。”第四十六條規(guī)定“公民,、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外,?!?br>
行政復(fù)議法》第九條規(guī)定“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng),;但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的,,申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算,?!?br>
因此,,一般而言,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到征收決定之日起六十日內(nèi)提出復(fù)議申請(qǐng),,或是自收到征收決定之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,;當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定有異議的,可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

三,、對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不滿的救濟(jì)時(shí)間

《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十九條規(guī)定“被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的,出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說明,?!钡诙畻l規(guī)定“被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi),,向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng),,并指出評(píng)估報(bào)告存在的問題,。”第二十一條規(guī)定“原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核,。復(fù)核后,,改變原評(píng)估結(jié)果的,,應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告;評(píng)估結(jié)果沒有改變的,,應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人,。”第二十二條規(guī)定“被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),,向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的,,按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理,。”《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定“被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,,也可以依法提起行政訴訟?!?br>
因此,,根據(jù)上述法律法規(guī),對(duì)被征收房屋價(jià)值評(píng)估不滿進(jìn)行救濟(jì)有時(shí)間限制要求:

1.對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的,,您需要在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi),,向此房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

2.您若對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果仍存在異議,,應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),,向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

3,、如果在向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定后,,仍存在異議的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,,或是提起行政訴訟,。如上文所述,應(yīng)當(dāng)自收到鑒定之日起六十日內(nèi)提出復(fù)議申請(qǐng),,或是自收到鑒定之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,;當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定有異議的,可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

四,、對(duì)補(bǔ)償決定不滿的救濟(jì)時(shí)間

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定“被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,,也可以依法提起行政訴訟”,。

因此,按照上文所述,,如果對(duì)補(bǔ)償決定不服的,。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到補(bǔ)償決定之日起六十日內(nèi)提出復(fù)議申請(qǐng),,或是自收到補(bǔ)償決定之日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟;當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定有異議的,,可以自收到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟,。

五、遭遇違法強(qiáng)拆的救濟(jì)時(shí)間

根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定,,被征收人遇到違法強(qiáng)拆的維權(quán)期限是自知道違法強(qiáng)拆之日起6個(gè)月,。在2018年2月8日之前,如果未告知訴權(quán)的情況下,,被征收人的維權(quán)期限是2年,。但在2018年2月8日,最高法發(fā)布了最新的《行政訴訟法》司法解釋,,即法釋〔2018〕1號(hào)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國行政訴訟法》的解釋,,將未告知訴權(quán)的情況下的維權(quán)期限縮短為1年。根據(jù)新法優(yōu)于舊法,,之后未告知訴訟的維權(quán)期限將變成1年,。

綜上,以上的維權(quán)期限被征收人一定要掌握,,過了維權(quán)期限就不能再提異議,、意見、復(fù)議,、訴訟等,!并且,根據(jù)法律規(guī)定上訪并不能讓訴訟時(shí)效中止,、中斷,,因此,,被征收人要及時(shí)拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益,,尤其是新《行政訴訟法》司法解釋發(fā)布后,將維權(quán)期限又縮短了1年,,更是時(shí)間緊迫,!在此再次提醒一下廣大被征收人,上訪并不能解決大家的問題,,這并不是小編自己胡亂說的,,有很多被征收人咨詢小編的時(shí)候都說上訪只會(huì)“踢皮球”,并不能解決問題,,更有些咨詢的人因上訪而喪失的維權(quán)期限,,得到的確是讓走司法途徑解決,但那是真的已經(jīng)為時(shí)已晚,,早已錯(cuò)過了維權(quán)時(shí)間,。法律維權(quán)也是有期限的,,用一句來說“法律不保護(hù)在權(quán)利上睡覺的人”。謹(jǐn)記,!

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