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土地征收,?土地征用?就差一個字怎么差別這么大,!

時間:2020-11-02 來源:法律投稿
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在我國,,土地所有權歸國家和集體所有。根據我國相關法律法規(guī)可知,,國家在為了公共利益的需求,,可以根據法律規(guī)定對土地進行征收或者征用,并予以補償,。但在現實生活中,,老百姓對于土地征收或征用,依然存在認識誤區(qū),,不僅不能準確區(qū)分二者的區(qū)別,甚至認為二者擁有相同的概念,,只是叫法不同,。但是,土地征收真的就等同于土地征用嗎,?土地征收和土地征用之間的相同點和不同點,。

一、什么是土地征收和土地征用,?

土地征收即國家為了社會公共利益的需要,,運用國家強制力,依照法律規(guī)定的程序將一定范圍內農村集體土地使用權轉變?yōu)閲宜袡?,并依法給予農村集體經濟組織和農民補償的活動,。

土地征用即國家為了社會公共利益的需要,在依法給予農村集體經濟組織以及農民補償后,,強制使用集體土地,,并在使用完成后將土地歸還給集體的活動。

二,、土地征收與土地征用的相同點

(1)土地征收與土地征用都是為了社會公共利益的需求,。社會公共利益即有關國家安全、國民經濟以及社會發(fā)展的社會整體利益和社會成員的共同利益,,土地征收與土地征用的實施均以其為基礎,。

(2)二者的實施均具有強制性,需要遵守相應的法律法規(guī),。土地征收和土地征用,,均體現了國家具有強制力,,同時限制了征收部門和征用部門的權力,其征收征用必須按照相應的法律法規(guī)進行,。

(3)土地征收和征用,,在一定程度上損害了土地原有人的利益,因而均需要在合理范圍內給予補償,。

三,、土地征收與土地征用的不同點

首先,土地征收和土地征用的主要區(qū)別在于土地征收是土地所有權的改變,,而土地征用是使用權的改變,。被征收的土地通常直接用于修建永久性的建筑物或者構筑物。被征用的土地主要是用于地質勘探,、搶險救災,、施工材料堆場等臨時性、突發(fā)性事項,,在使用完畢后,,需要恢復土地原貌,并交還土地使用者使用,。

其次,,實施土地征收和土地征用的法律程序不同。土地征收是土地所有權的轉移,,而土地征用是使用權的轉移,,因而土地征收經歷的法律程序相對于土地征用更為嚴格。

此外,,土地征收和征用的審批機構不同,。土地征收由國務院和省級人民政府進行審批;土地征用是由縣級以上人民政府國土資源管理部門進行審批,。

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