市政府有權(quán)收回該宗土地以及土地上建的房屋,？

涉及土地使用權(quán)限的問題。沒有合乎規(guī)定屬性的土地是不能進行非屬性合同的,。土地證屬于這塊土地使用權(quán)的意思,，默認為非建設(shè)用地，而上面起了房屋已經(jīng)改變了土地的基本屬性了,，屬于違章建筑，地產(chǎn)部門以及國土部門知道厚會被整改恢復土地的原有使用屬性的。涉及后面的合同法律上根本是不承認的,。建議拿著現(xiàn)在的土地證到國土資源局或者城建局簽個民建土地使用批示,，在你的土地證上蓋上這兩個部門任意一個部門的印章，然后回來簽訂合同符合正常程序,。否則屬于違章建筑,，運氣不好就被整改或者變故了得不到任何補償，搞不好還有違章罰金,。

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿,，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款,，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押、作價入股和投資,，按規(guī)定補交的土地出讓價款,。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目,，采用招標,、拍賣的方式，可通過市場定價,，土地出讓金就是地價,。

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