調(diào)查的登記應(yīng)當(dāng)是在房屋征收決定作出前,，并且在房屋征收補(bǔ)償方案一定前,。主要內(nèi)容就包括以下七大項(xiàng)：1.房屋的權(quán)屬情況，也就是說被征收的房屋的物權(quán)歸誰,。2.區(qū)位情況,，由于房屋呢屬于不動產(chǎn)區(qū)位與房屋的價值有著決定性的作用，在評估房屋價值時區(qū)位因素是十分重要而且非常重要的一個因素,。3.房屋的用途,，也就是說房屋是用來居住的還是用來呃商業(yè)的,，比如開門臉啊啊開一些商業(yè)的機(jī)構(gòu)啊等等，還是來建造廠房的,，比如工業(yè)用途或者是,。是第3步要進(jìn)行用途的確認(rèn)，那么在實(shí)踐中呢,，主要的爭議在于房屋的用途的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是登記的用途還是實(shí)際的用途,，因?yàn)橛械姆课莸怯浀氖亲≌菍?shí)際上在做一些精英的活動,，并且呢也獲得了營業(yè)執(zhí)照,，那么這種補(bǔ)償是按居住用途還是按商業(yè)用途是有很大的空間的，4.建筑面積,，這是確定房屋價值必不可少而且十分重要的因素,，跟上面的區(qū)位是遙相呼應(yīng)，5.房屋的建造時間呀,，結(jié)構(gòu)啊,，新舊程度啊，樓層啊朝向啊,，你周圍的環(huán)境等等相關(guān)的狀況,，這些對于補(bǔ)償也會有擴(kuò)大或者是或小的一些影響，6.戶口常駐公布等等相關(guān)的情況都要進(jìn)行登記,。7.房屋的裝修情況怎么樣,，是不是有一些附屬物，有沒有一些種植的一些植物,，比如說尤其是一些名貴的植物等等,。