一、符合公共利益
這里的公共利益是指：
（一）國(guó)防和外交,；
（二）行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施的能源,、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要,；
（三）行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施的科技,、教育、文化,、衛(wèi)生,、體育、環(huán)境資源保護(hù),、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù)、社會(huì)福利,、市政公用事業(yè)等公益事業(yè)的需要,；
（四）建設(shè)有保障的住房項(xiàng)目和行政機(jī)關(guān)組織實(shí)施的安置安置工程；
（五）城市建設(shè)用地利用總體規(guī)劃的范圍內(nèi)確定,，根據(jù)行政機(jī)關(guān)需要發(fā)展和建設(shè)進(jìn)行的城市規(guī)劃,；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益需要,。
以上六項(xiàng)沒(méi)有在土地上找到拆遷原因,，那么拆遷一定是違法的，拆遷人可以拒絕拆遷,。
二,、程序正當(dāng)合法
行政機(jī)關(guān)是否有可能將土地和住房強(qiáng)加于人民，只要它符合公共利益,？答案是不,。
即使為了公共利益,，在征地時(shí)，行政機(jī)關(guān),，而且也滿足了民主決策,，公正，執(zhí)行程序的結(jié)果打開(kāi),；例如,，農(nóng)村土地和房屋必須符合動(dòng)態(tài)平衡的原則收集，應(yīng)當(dāng)與土地審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)履行“兩次公告一登記”等法律程序批準(zhǔn),。
城市房屋征收的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃,、土地利用總體規(guī)劃,、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改造,，列入市,、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，也就是說(shuō),，要由國(guó)家發(fā)改委,、國(guó)土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局審批,，甚至由人大召開(kāi)會(huì)議決定,，才能啟動(dòng)征地工作。
任何目標(biāo)和計(jì)劃,，未經(jīng)法律批準(zhǔn)而進(jìn)行征地拆遷活動(dòng),，即使打著“公共利益”的旗號(hào)，也是對(duì)人民群眾利益的非法侵害,。
三,、補(bǔ)償公平合理
即便是我們老百姓之間做個(gè)買賣，也講究“一手交錢(qián),，一手交貨”,。雖然行政機(jī)關(guān)為了公共利益而征用普通百姓的土地和住房是強(qiáng)制性的，但這并不意味著行政機(jī)關(guān)可以隨意剝奪我們的土地和住房,，如果沒(méi)有公平合理的補(bǔ)償,，強(qiáng)制性土地和住房就沒(méi)有法律依據(jù)。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條規(guī)定：“采集單位,，個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)依法給予和保障人民群眾的合法利益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)因保護(hù)生活條件“,。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定：征收土地的,，按照被征收土地的原用途,，由國(guó)家、集體和個(gè)人合理分享土地增值收益,，給予公平合理的補(bǔ)償,，確保被征地公民原有生活水平不降低，長(zhǎng)期生活有保障,，征收宅基地和地上房屋,，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件的原則,，采取宅基地整理建房,、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞剑o予公平合理的補(bǔ)償,，保護(hù)被征地公民的生活權(quán)利,。
但在現(xiàn)實(shí)生活中，很少有行政機(jī)關(guān)能做到這三點(diǎn),，一些地方行政機(jī)關(guān)過(guò)分強(qiáng)調(diào)土地征收的強(qiáng)制性,，經(jīng)常恐嚇被征收者,，忽視國(guó)家反復(fù)強(qiáng)調(diào)合法性和保障被征收者生活條件等原則性規(guī)定,，面對(duì)這種強(qiáng)制拆遷的違法行為，必須堅(jiān)定立場(chǎng),，及時(shí)尋求法律幫助,，維護(hù)被征收者的合法利益。