處理房屋面積糾紛的原則是什么

時(shí)間：2020-10-23 來源：法律投稿

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（1）印花稅,。
（2）契稅,。
（3）證件印花稅。合同有約定的,，按照約定處理,；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在３％以內(nèi)（含３％）,，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算,，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持,；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出３％,，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的,，應(yīng)予支持,。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,，面積誤差比超出３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人,；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

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