被拆遷人可直接通過法律途徑來依法維權(quán)

不過說到通過法律途徑來維權(quán),，那么就會(huì)涉及到“民告官”,，即行政訴訟。一提到行政訴訟,，許多被拆遷人都會(huì)皺起眉頭,，且還會(huì)有這樣的想法：拆遷方早已和法院串通一氣，法院是不太可能支持自己的訴訟請(qǐng)求的,，我們贏的機(jī)會(huì)肯定不是很大,，而且還浪費(fèi)錢。

在這種思想的影響下,，被拆遷人面臨征地拆遷的補(bǔ)償問題以及其它問題,，常常就會(huì)直接放棄這一重要的法律途徑。

但是“民告官”是《行政訴訟法》賦予我們的的權(quán)利,，我國也一直在積極的完善相關(guān)法律法規(guī)來解決這一問題,，也就是說，通過司法途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)姆绞绞鞘艿椒杀Ｗo(hù)的,。因此,，徐曉倩律師還是鼓勵(lì)大家要積極的以法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益，如果放棄這一重要的維權(quán)途徑,，那拿到合理補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)就會(huì)非常的渺小,。

為了能夠提高被拆遷人的維權(quán)信心，那些通過法律途徑維護(hù)自己合法權(quán)益的被拆遷人與相關(guān)部門打官司時(shí),，法院都是怎么判的,。

補(bǔ)償不合理未簽協(xié)議，房屋就被違法拆除

某公司職工,，后該廠進(jìn)行房改時(shí),，高先生繳納了相應(yīng)的購房款，并長期居住于此,，該廠房改辦向高先生出具了《購房收據(jù)》,，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。隨后相關(guān)部門決定開展貨運(yùn)中心項(xiàng)目,，對(duì)當(dāng)?shù)氐牟糠謬型恋厣戏课菁案綄傥镞M(jìn)行征收,，并制作了房屋征收安置補(bǔ)償方案。高先生居住的房屋也在此次征收范圍之內(nèi),?？梢蜓a(bǔ)償不合理，就沒有與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，相關(guān)部門針對(duì)高先生居住的房屋作出了《房屋征收補(bǔ)償決定書》,。可是在2005年時(shí),，相關(guān)部門組織人員對(duì)李先生的房屋進(jìn)行了強(qiáng)制拆除,。

針對(duì)相關(guān)部門組織人員對(duì)李先生房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的行為，通過設(shè)計(jì)針對(duì)公安機(jī)關(guān)的程序鎖定了強(qiáng)拆主體,，將相關(guān)部門訴至法院,，請(qǐng)求確認(rèn)相關(guān)部門對(duì)李先生所實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。

針對(duì)本案的焦點(diǎn)問題,，涉案房屋雖然沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,，但高先生繳納了購房款并實(shí)際占有居住在此，而且《房屋征收補(bǔ)償決定書》系被告針對(duì)高先生所作出,，表示其認(rèn)可高先生對(duì)該房屋的所有權(quán)及使用權(quán),；其次，本案系行政強(qiáng)制糾紛,，被告系具有公權(quán)力的行政機(jī)關(guān),，滿足我國行政訴訟“民告官”的特征；最后一點(diǎn),，相關(guān)部門政府對(duì)高先生作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》,，但只有在高先生針對(duì)該《房屋征收補(bǔ)償決定書》不提起行政復(fù)議不提起行政訴訟，在規(guī)定的期限內(nèi)不履行的情況下,，相關(guān)部門才可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，況且，即便是行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前,，應(yīng)當(dāng)事先對(duì)行為人進(jìn)行催告,。可是本案中相關(guān)部門并沒有履行任何的法定程序,，擅自違反法律規(guī)定強(qiáng)制拆除了高先生的房屋,，是嚴(yán)重的程序違法行為。

最終一審法院判決確認(rèn)相關(guān)部門對(duì)高先生居住房屋所實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法,?？上嚓P(guān)部門不服，進(jìn)行了上訴,。然而,，相關(guān)部門的違法行為并沒有得到二審法院的支持，駁回了相關(guān)部門的上訴,，維持了一審判決,。

征收土地，卻沒有相關(guān)文件

“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤”的相關(guān)工作，將土地統(tǒng)一規(guī)劃建社區(qū),，讓公民搬進(jìn)單元樓居住,。可是在項(xiàng)目推進(jìn)的過程中,，李先生始終沒有見到此次與增減掛鉤項(xiàng)目有關(guān)的文件,，徐先生雖然不懂法律，但是這么大的事情,，相關(guān)部門連個(gè)書面文件都沒有,。

為了揭開此次“增減掛鉤”項(xiàng)目的面紗，向有關(guān)部門郵寄了《政府信息公開申請(qǐng)書》,，申請(qǐng)公開此次“增減掛鉤”的相關(guān)文件,。在陸續(xù)收到各部門的答復(fù)后，此次所謂的“增減掛鉤”項(xiàng)目存在著嚴(yán)重的違法占地,、未批先占的行為,。

針對(duì)其中存在的違法占地、未批先占,、破壞耕地的行為,，李先生向相關(guān)部門郵寄了《請(qǐng)求查處違法占地行為的申請(qǐng)書》，相關(guān)部門在收到該申請(qǐng)書之后,，卻一直未對(duì)徐先生的查處申請(qǐng)進(jìn)行任何答復(fù),。

提起了行政復(fù)議，最終確認(rèn)相關(guān)部門在法定期限內(nèi)未答復(fù)李先生申請(qǐng)事項(xiàng)的行為違法,。

在征地拆遷中,，類似于以上這樣的情況非常的多，法律既然賦予了廣大被拆遷人權(quán)利,，那么就應(yīng)當(dāng)要積極的運(yùn)用,，且廣大老百姓也應(yīng)知道，只要打官司就會(huì)有贏有輸,，而且我們打官司的最終目的并不是為了贏,，而是為了獲得合理的補(bǔ)償。如果通過民告官的方式,，提高了補(bǔ)償或是拿到了合理的補(bǔ)償,，那么我們的目的就拿達(dá)到了。

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