當(dāng)下正是春耕播種時(shí)，那就來(lái)說(shuō)說(shuō)有關(guān)承包土地的法治故事,。

基本案情

張三與李四是同村的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶,。1983年，張三承包了集體土地中的方田,，李四承包了桐子田,。

1986年，雙方協(xié)商將各自承包經(jīng)營(yíng)的土地進(jìn)行互換,。該村村干部按照雙方的協(xié)議在雙方的《承包土地面積登記簿》上作了相應(yīng)的修改調(diào)換,。之后，由張三耕種桐子田,，李四耕種方田,。1998年,，農(nóng)村土地進(jìn)行第二輪承包，張三繼續(xù)承包耕種桐子田,，李四繼續(xù)承包耕種方田,。

后雙方產(chǎn)生矛盾，李四不愿再履行早前調(diào)換桐子田和方田的協(xié)議,，便未經(jīng)張三同意擅自在桐子田上進(jìn)行耕種,，張三無(wú)奈只有將李四告上法庭，要求其返還桐子田,。重慶市潼南區(qū)人民法院經(jīng)審理,，依法判決李四向張三返還桐子田。

法官說(shuō)法

“互耕”即互換耕種,，是指承包戶之間為方便耕種,，對(duì)所承包的地塊進(jìn)行互換，雙方可以約定在承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)各自耕種的期限,，對(duì)此僅僅互換的是耕種土地,，而承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不互換。

“互換”即互換承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，需要雙方有互換經(jīng)營(yíng)權(quán)的意思表示,，并按照相關(guān)程序辦理相關(guān)變更登記。

本案中,，張三與李四為方便耕種而達(dá)成互換協(xié)議,，雙方互換土地的意思是互換承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并作了變更登記,，因此,，張三已取得桐子田的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1998年農(nóng)村土地進(jìn)行第二輪承包,，張三繼續(xù)承包桐子田并一直耕種,，李四承包方田并一直耕種。目前張三承包桐子田仍在承包期限內(nèi),，故桐子田的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)屬于張三,。

相關(guān)法條

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十五條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地,、草地等享有占有,、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè),、林業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。”

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十條規(guī)定：“承包方之間為方便耕種或者各自需要,，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換,。”