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租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動,,承租人能否要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,?

時間:2020-08-24 來源:法律投稿
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合同法》第二百二十九條規(guī)定:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力,?!冻擎?zhèn)房屋租賃合同解釋》第二十條規(guī)定:租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動,承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的,,人民法院應予支持,。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外:(一)房屋在租賃前已設立抵押權,因抵押權人實現(xiàn)抵押權發(fā)生所有權變動的,;(二)房屋在出租前已被人民法院查封的,。因此,除上述兩種情況或當事人另有約定外,,承租人可以要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,。

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