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租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人能否要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,？

時間：2020-08-24 來源：法律投稿

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《合同法》第二百二十九條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力?！冻擎?zhèn)房屋租賃合同解釋》第二十條規(guī)定：租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持,。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外：（一）房屋在租賃前已設(shè)立抵押權(quán),，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（二）房屋在出租前已被人民法院查封的,。因此,，除上述兩種情況或當事人另有約定外，承租人可以要求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,。

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