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拆遷補(bǔ)償是否合理主要看以下三個標(biāo)準(zhǔn)

時間:2020-08-19 來源:法律投稿
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具體的標(biāo)準(zhǔn)都是由各地政府根據(jù)各地實際情況制定的。那么補(bǔ)償是否合理,,該如何判斷呢,?主要看以下三個標(biāo)準(zhǔn)。

是否能保障被拆遷人的正常生活水平

征地拆遷房的補(bǔ)償要確保被征收拆遷居民生活水平不降低,、長遠(yuǎn)生計有保障,。被拆遷人要對自己的房屋的情況有明確的認(rèn)識,,比如:自己房屋大概的價值、房屋多少平米,、周邊的房價、房屋裝修的價值等等,。在有清晰認(rèn)知的基礎(chǔ)上才能在對方提出補(bǔ)償價款的時候,,大致評估補(bǔ)償價款是否合理。

補(bǔ)償種類是否全面涵蓋被拆遷人損失

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償,;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償,;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵,。

先補(bǔ)償后拆除的原則

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。

作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。

任何單位和個人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動,。

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