征地拆遷糾紛全部行政復議,、行政訴訟？

拆遷許可證常有的三類違法點如下：

這2種情況只能民事訴訟,！

涉及征地拆遷案件都提起行政復議,、行政訴訟嗎？這樣描述不夠準確,，因為這2種情況只能提起民事訴訟,！

一、以下情況只能提起民事訴訟

絕大多數(shù)涉及征地拆遷的案件,，都屬于行政案件,。但也存在不能提起行政訴訟，而必須提起民事訴訟的情形,。目前實務中明確的情形有以下兩類,。

第一種、針對已經(jīng)履行完畢的補償協(xié)議提起的訴訟,，不屬于行政協(xié)議司法審查的受案范圍,。

審判機關有權對行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更,、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議,、土地房屋征收補償協(xié)議的行政行為是否合法進行司法審查，并不包括行政機關已經(jīng)按照協(xié)議約定全面履行給付義務的情形,，即行政機關已經(jīng)按照約定履行自己義務的行政協(xié)議,，不屬于人民法院司法審查的范圍，以遵循誠實信用的基本原則,。

第二種,、當事人因行政機關與第三人簽訂的補償協(xié)議,，侵犯其合法權益提起的訴訟，不屬于行政訴訟法規(guī)定的受案范圍,。

當事人認為行政機關與第三人簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議,，侵犯其合法權益提起的訴訟，不屬于行政訴訟法律條款所規(guī)定的受案范圍,，應裁定駁回起訴,。

二、根據(jù)案件的具體情況選擇行政訴訟或民事訴訟

根據(jù)行政訴訟法和有關司法解釋的規(guī)定,，征收補償協(xié)議屬于行政訴訟受案范圍,。但其中也有不屬于行政受案范圍的情形，應根據(jù)案件的實際情況分別處理,。對于屬于行政訴訟受案范圍的,，可以提起行政訴訟，法院應當按照行政訴訟案件受理,、審判,。而對于不屬于行政訴訟范圍的，應該按照民事糾紛處理,，向法院提起民事訴訟,。

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