拆遷時，哪些陷阱我們要注意,？

第一種是開發(fā)商提出先拆遷后補償,。當聽到這樣的話的時候,，我們一定要小心,，很多拆遷商怕前期投入太多，通常會提出先拆遷后賠償?shù)囊?，要是等他拆了房子,，然后在減少我們的拆遷賠償款，我們連說理的地方都沒有,。

第二種是安置費達不到現(xiàn)有的生活水平,。國家給的拆遷款除了房屋的占有費，還應該包括了拆遷戶今后生活的安置費,。對于這個安置費的數(shù)額,，國家也是有要求的，反正最低不能低于我們平日的生活費用,，但也不能超過國家的上限,。如果安置費過低，那肯定是不合理的,。

第三種是不能簽字的情況就是空白協(xié)議,。很多開發(fā)商都為了房子早日建好，不讓拆遷戶耽誤時間,，他們都會跟拆遷戶口頭承諾,，并且通常將賠償說的天花亂墜，特別的高,，但真正賠償?shù)臅r候,，卻又跟當初允諾的完全不同，到時候吃虧的就是我們農(nóng)民自己了,，要知道這樣的口頭協(xié)議是一點作用都沒有的,。

第四種就是賠償款比周圍的房屋市場價還要低。國家在對拆遷賠償款已經(jīng)說明過了,，拆遷款不能低于拆遷戶所處周圍市場的價錢,。如果我們遇到了這種情況,，一定不能簽，我們應該把周邊房屋市場的價格打聽清楚,，然后提出更高的賠償,。

我們到時可以提出要求，如果合理的話,，國家也會支持我們的,。拆遷協(xié)議直接影響了我們?nèi)蘸蟮纳睿晕覀兒炞值臅r候一定要慎之又慎,，千萬不能大意,。否則等協(xié)議簽訂以后，想后悔都來不及了,。

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