517首付款資金監(jiān)管好不好？

不知道大家有沒發(fā)現，在錄入網簽合同的時候,，在樓款支付條款里面,，有一個自行交割和資金監(jiān)管可以選擇，看買賣雙方是選擇自行轉賬支付還是通過銀行辦理資金監(jiān)管,。大多數人現在為了簡化手續(xù)，都是選擇自行交割,。只有在極少數買方擔心業(yè)主會有問題,，或者是買家申請公積金貸款情況下才選擇資金監(jiān)管。而公積金中心更加是強制性要求把首付款的90%辦理資金監(jiān)管,。其實這樣規(guī)定的初衷也是為了確保買家首付資金安全,。

佛山也出了一個新規(guī)定，強制性要求首付款必須辦理資金監(jiān)管,。這個是一個防止漏洞的一個表現,，因為佛山之前一直都是業(yè)主辦理涂銷后才能進行網簽，但據我了解,，目前有抵押也可以辦理網簽了,。這樣對買家來說更加有保障了。換而言之,，其實只要房管局交易流程更加簡化,，像廣州目前的房產交易，涂銷,，交易過戶,，抵押三個流程只需要拿一個號同時辦理。這樣才能把安全性降到最低,。

不管如何,，在一些大城市，例如北京,，樓款都被要求強制辦理資金監(jiān)管,。或者這個也是一個大趨勢,。減少了很多關于提前支付首付而產生法律糾紛的案件,。



,按揭請加入（房產貸款群，全網房產貸款類第一大群）交流相關話題,，入群路徑見本人置頂的,，有直播關于存量貸款轉換為LPR的回放，具體見我發(fā)的2.請關注我的逗引號愛買房的3.星球有源相聚,，全欣為你4.向逆行者致敬,，去湖北抗疫的醫(yī)護人員買房免服務費，其他相關行業(yè)2000,在廣州買房,，做公積金貸款,，不都是要做公積金托管嗎,按揭是的,，公積金強制的,王2020蘇州資金房管局托管N多年了,按揭每個城市有一個過程,大鵬先生啊佛山并非強制性，可以提出放棄資金監(jiān)管